深圳南山-观山海家园【官方首页】
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【观山海二期 | 热证加推 南山臻席告急】
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❗95㎡东北向仅44席❗
270°无遮挡瞰大南山，晨光云海入画
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观山海家园，由远洋集团打造，总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，由8栋塔楼，2栋板楼设计，其中1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F，2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F，2栋3单元住宅22F，3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F，5栋/6栋住宅25F，配建有公交首末站。
总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。
项目实际推出2栋二单元、110套房源、两梯五户，面积段为95㎡的3房2卫，以及110㎡、113㎡的4房2卫。
一生总要住一次低密小高层
【前海里】三湾两城一山，约650米两个红绿灯的距离，转瞬2.9km²妈湾理想城市
【超低密】深圳罕见约2.66超低密山居，将建筑让位于自然，至阔46米楼距赏山园双境
【度假山居】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，三面环山，享大南山一线山景，前海高端改善的舒居偏爱
一、可以前海 何必其它
繁华与隐谧的距离 只有650米
繁华商业：家门口的便捷，周末里精彩
家门口的商业配套
自带约 6000㎡商业
家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场
步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa
前海+蛇口双区国际学校群环绕
约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校
豪宅血统：与“大南山别墅群”做邻居
南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹
环山公园：1湾2山8园，前海悠然栖居
大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等
去年12月，观山海家园首推1栋一、二、三单元，共258套房源。首开销售122套房源，去化约47%。
新取证推出的2栋产品，户型整体设计还算不错，没有出现太大的弊端。
其95㎡、110㎡的产品客厅阳台连接到次卧，打造了较大的阳台空间；113㎡的产品，横厅设计，同样打造了大阳台。
三个户型产品，主卧都有L型飘窗设计，且110㎡、113㎡户型，主卧外的剩余房间也都有飘窗。
户型上的不足，主要体现在个别房间的空间可能比较局促。如110㎡户型的书房，除去飘窗部分，实际的空间并不算大。
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