计划没有变化快，怎么也没有想到过户之前的房子不是凶宅，过户以后的房子竟然成了凶宅，这个责任谁来承担？
杭州一女子在2021年3月的时候买了一套二手房，2021年房价是最高点的时候，王女士买的这套房子虽然只有95㎡，但总价也要759万，因为学区比较好。
王女士是在2021年1月底签交了一部分的定金，把看中的这套房子给定下来了，在2月底的时候签订了购房合同，在当年3月份的时候完成了过户。
房东当时和买家协商说，因为自己家孩子还没毕业，想再住一年。买家当时觉得自己不急着入住，也就答应了卖家的要求，双方约定好2022年的3月份交房。
没想到这个时候发生了意外，当买卖双方在2021年3月份完成过户后，原房东的孩子在这房子里轻生了，按法律来说，这房子已经属于买家，因为买卖双方都已经完成了过户，房产证也变成了买家的名字。
等到了2022年3月份约定的时间交房了，原房东也没有跟买家沟通这件事情，买家也就高高兴兴地开始了装修，然后又住进去了。
买家住进去将近一年后，突然从邻居口中得知原房东的女儿在2021年的4月份在屋内轻生了，这好好的房子就变成了凶宅，换谁也做不下去了吧？
这原房东怎么也没有想到，自己想在这里再住一年，结果这女儿在已经完成交易的房子里发生了意外。
新房东肯定接受不了这样的事实，原房东想为了自己的利益着想，这事情肯定协商不了，双方只能上法院。
根据法律规定，原房东如果有意隐瞒，那这个交易是可以毁约的，目前一审已经判决买家胜诉，让原房东退还给买家所有的钱，还可以主张赔偿，把房子交还给原房东。
老天爷，从2021年到现在2025年，这房子已经贬值了150万，买家如果退出这个房子可以花更少的钱买同样地段的房子，还不是凶宅。
卖家也只能怪自己运气不好，谁拿你不及时交接房子，你如果及时交接房子，也就不会有这样的遭遇了，这房子退回来以后只能自己住了，自己住着糟心，睹物思人，想卖掉凶宅，那必须要低于市场价200万，说不定低于200万还没能买。
通过这件事情，我觉得以后在这种类似的交易中一定要一手交钱，一手交货，钱清交房，不要有误。
任何时候计划都赶不上变化，只能说这就是命吧！
