昨天下午，住建部相关负责人在主题记者会上说，当前的房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。
具体表现在去年四季度全国新建商品房销售面积、销售额同比分别增长了0.5%和1%，一举扭转了之前的下滑态势，从监测到的40个重点城市销售情况看，12月份新建商品房销售面积以及销售额分别增长了0.3%和4.1%；
当然了今年1月份的数据更为积极，新建的商品住宅销售价格环比上涨的城市增加到了24个，环比上涨的城市数量创下了19个月的新高，还有核心的一二线城市房价环比继续稳步增长。
从这个现象看，当前的各大城市住宅销售价格开启上涨的势头已经很明显了，正在从一二线城市逐步的扩散，应该说取得这样的成果与过去两年国家不断的出台稳定房地产市场的各种机制有关，因为只有不断的对房地产市场出台各种稳定的举措，才能从根本上改变预期，增加市场预期，使得房地产市场的供大于求的负面影响逐步的减小，以至于到了目前出现了可喜的变化。
为什么持续发力稳定房地产市场呢？有两个层面的原因：
其一，这主要还是跟过去30年中国经济的发展模式有关，主要是靠房地产拉动为核心，如今发展模式变了，出现了积极的向科技转型，而这个过程不可能一蹴而就，有个新老接替，不可能90度大转弯，所以说必须保证房地产市场平稳运行的状况下进行转型，中国的经济才能保持稳定，市场的信心才不会出现大的波动，这才能为转型创造良好的条件，如今看先这一切做到了；
其二，中国老百姓的资产大部分在房子上面，在家庭资产占比中达到了6成，而房价是这个资产是否稳定的衡量指标，如果房价出现比较明显的波动，也意味着家庭资产的不稳定性提高了，这会事关中国经济的稳定、也事关市场预期，所以说过去几年国家下了大力气来稳定房价，本质上就是为了稳定大家的预期，如果这个预期良好的话，市场的抛盘就减少了，房价自然也就稳了，那么中国经济就不会有比较明显的风险了。
从这两点看，房地产市场为代表的经济模式虽然退居二线了，当前是以科技为代表的新兴产业，而稳定房地产市场仍然是核心，毕竟这关系着中国经济的转型能否成功，以及转型的过程会否一帆风顺，只要房价开始上涨，意味着这块大蛋糕的风险逐步解除，后面就会逐步放心大力推进新科技了。
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