———【名居山河里】————

48万㎡山河大城准现楼品质保障

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项目位于龙岗横岗中心区,现已获批预售,加推1177套住宅,预售总面积约131201.88㎡,位于项目1栋一单元、二单元、三单元、四单元、五单元、六单元、七单元。项目于去年5月首次推出412套住宅,从市住建局公示的备案数据来看,截至目前已签约171套,仍有241套显示期房待售,去化率仅约41.5%。



项目地址:深圳·龙岗大运·3号线永湖地铁站旁

项目概况:

项目总占地:约6.4万㎡
项目总建面:约48万㎡
物业性质:住宅
产权:70年
交楼标准:精装交付
开发商:深圳市银科投资有限公司
物业公司:中海物业
总户数:可售1177套
停车位:1291个
物业费:4.5元/㎡/月(住宅)
梯户比:三梯五户
主力产品:约93-142㎡3-4房臻装住宅



园区环境:

活力康养——健身主场,畅享阳光泳池、篮球场、多功能活动场地、慢行系统
睦邻社区——阳光草坪、城市会客厅,邻里洽谈、户外晨练、老年颐养
童真乐园——儿童乐园、四点半学堂,开启孩子们探索世界的第一步



(项目效果图)




总建面约48万㎡山河大城崛起,亲鉴品质,放心置业,现已全面封顶,交付快人一步,即刻拥抱幸福家园。建面约93-142㎡臻装改善舒居,匠筑城市封面级立面,品质人居空间。室内设计以人为本,S型冰箱位、LDK+G一体化设计更显空间,户型方正,户户朝南,大面积采光,二期新品全面升级,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河。甄选耶鲁、博洛尼、汉斯格雅、杜拉维特、大金、西门子、意大利博邦、TOTO、西顿、林内等国内外知名品牌臻装,全是生活的悠雅格调。



(项目效果图)
品牌物业 中海物业倾心服务
中海物业,享誉全国的知名物业品牌。高端管家定制服务,奉行人性化管理、精细化服务、个性化定制三大服务理念,酒店管理服务模式,并采用大数据管理平台,提供全方位服务



开发商实力
名居地产实力加持:
名居地产是一家以土地运营、房地产开发、金融投资、商业运营为主的企业,二十余载深耕深圳,匠心巨制,缔造了绿海名都、绿海名苑、绿海名居、绿海湾花园等广受赞誉的绿海系品质住宅产品,并于龙岗中心城打造超级综合体名居广场,成为区域新封面。未来将筑就更多跨时代美好人居及城市商务人文综合体,与深圳共非凡。



(项目效果图)
区域价值

名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点,被誉为龙岗的“腰杆子”,执掌大运南门户。横岗将打造“科技智造城,创意生活谷”,优势产业与大运新城协同发展,周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。



(示意图)
深圳千亿科技产业先导区:
科创产业巨擘阿波罗未来产业园,实力媲美华为科技城,年产值将达约2000亿元,约3000家高新企业入驻,目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆。约20万精英汇聚,腾飞在即。



(示意图)
周边配套

交通方面:
立体交通构建高效湾区生活圈,赋予先于世界的出行权。
l“三地铁”自由出行
3号线:约200m即永湖地铁口,两站到大运,8站到罗湖
14号线:2站达大运,7站抵达布吉,10站即达岗厦北
16号线(二期在建中):1站达大运中心,速联园山街道,抵达阿波罗未来产业园
l“三横五纵”多维路网
三横:水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中)



(示意图)
教育方面:
家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中),让孩子再书香熏陶中成长。
楼下优质幼儿园,目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园(在建中),一出家门即入校门,孩子上学更安心。



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