长沙开福寺纯新盘！【长沙邦泰观宸】容积率仅1.7！8层洋房+小高层！盛大入市，即将开放！
该楼盘，正是今年8月拿地的开福中心S1地块，楼面价8200元/㎡，邦泰置业拿下，位置如下：
【长沙邦泰观宸】营销中心VIP免费预约电话：
400-0731-305 转接 9999【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观，避免跑空！！！
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：唐经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙邦泰观宸销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
【长沙邦泰观宸】为高端江景豪宅，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！
近日，楼盘正式规划曝光，多个效果图流出，颜值超高，与邦泰在梅溪湖一期的邦泰璟和各有千秋。
长沙邦泰观宸位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，长沙地铁1号线和长株潭城际铁路经过该区域，设有开福寺站。长雅中学、长沙师范附属特立小学、伍家岭小学、紫凤小学、清水塘北辰小学、清水塘北辰实验小学等，均位于地块周边，周边还有中南大学湘雅医院。
该项目所在的开福市中心，近两年涌现了建发养云、青熙中心、恒伟珺樾文昌、华发四季云玺、万科瑧湾汇等项目。长沙邦泰观宸是区域内容积率偏低的项目。
资料显示，邦泰观宸项目地块[2024]长沙市039号，成交总价46140万元，折合楼面价8200元/㎡，商住比为1:9。
该楼盘，容积率仅1.7，为主城心+地铁口+江景+洋房小高层的高品质楼盘。同时，也延续了邦泰一贯的高颜值立面、高得房户型，堪称“卷王”！
根据效果图和此前规划，楼盘总共布局6栋住宅、1栋2层商业街。其中，商业采用类似开福寺的棕黄色立面，理应是为满足“与开福寺整体风貌相协调”这一条标准。
住宅方面，1栋8层洋房、3栋16层小高层、2栋26层大高层，外立面为邦泰璟和一样的灰蓝色全玻璃，搭配银白色铝板。且与邦泰璟和一样，北面也是大面积玻璃，100%公建化立面，但仍有少部分立面为真石漆。
至于户型，就两个面积段，即143㎡和175㎡，其中143居多，包括了2栋高层、北侧1栋17层小高层，起于栋小高层和洋房为175户型。户型设计上，与邦泰璟和类似，打造大面宽、高得房特点，优势明显！
楼盘西侧为开福寺，整体高度不高。基本上西侧楼栋超过10层部分都有江景，东侧高层超过17层即可看到湘江，楼层越高视野越好！
效果图：
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