当我穿梭于金融港林立的楼盘之间，绿城 · 光谷桂府宛如一颗璀璨明珠，瞬间牢牢抓住了我的视线。
它作为金融港首个准四代住宅，承载着人们对理想家园的热切期盼。想到年底就能迎来交付，心中满是憧憬。
走进那美轮美奂的实景园林，真石叠水潺潺作响，珍贵林木错落有致，小桥流水蜿蜒其间，每一处布局、每一道蜿蜒，都似在诉说着生活的诗意。
再看那别具匠心的产品设计，从空间的合理规划到比肩豪宅的外立面及小区大门，无不深深触动着我的心弦，让我坚信，这里就是我梦寐以求的家。
创新户型，奢阔空间
建面约101-104㎡户型
跑道式阳台：区域内独有的贯穿整个南向的跑道式阳台，面积约 18㎡。这一方天地，为生活增添无限可能，既可以精心打造一个精致的室内花园，也能作为休闲娱乐的绝佳场所。
实景图拍摄
多飘窗设计：北向次卧、公卫、厨房、玄关均带飘窗。整体得房率最高超 91%，以约 101-104㎡的面积，享有市面原先125㎡户型才有的实用空间。
实景图拍摄
独立入户玄关：打破常规的独立入户玄关设计，让居住更具私密性，为归家增添一份专属仪式感。
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优越采光视野：约10.75米的南向面宽，搭配 270° 全落地窗，让室内四季都能享受阳光 SPA。真正实现了 “由窗观景” 变为 “万物入境”，将室外美景尽收眼底。
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建面约114-115㎡户型
独特阳台设计：南北三阳台的设计在金融港独一无二，为日常生活带来更多惬意空间，无论是晾晒衣物、种植花草还是休闲观景都十分适宜。
实景图拍 摄
高得房率：综合得房率高达约88%，凭借约114 - 115㎡的面积，却能实现市面原先135㎡户型才有的实用空间，极大提升空间利用效率。
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品质立面，低密园林
绿城·光谷桂府的标志性类公建化外立面，比肩市面大多数高层豪宅的外立面配置，如茶卡盐湖天空之境般融入蓝天白云，美且贵，一眼就能认定这就是金融港品质天花板。
实景图拍摄
项目一期容积率仅约1.87，在寸土寸金的光谷，如此低的容积率极为难得，这意味着人均资源占有度起码是其他项目的两倍，也为园林设计师提供了更大的发挥空间。
整个园林汲取北宋郭熙《林泉高致》的灵感，打造了区域内在售项目中少有的围合式园林。中轴上独具特色的锦鲤池、层级水景空间，以及贯穿园区的灵动自然水系，与园林中稀缺的丛生朴树、日本晚樱、丛生紫薇等植被咬合在一起，形成了完整的诗意归家动线，还转换出六大场景，满足不同年龄段业主的需求。
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区域价值：光谷的无限潜力 选择绿城·光谷桂府，与其说是被其超性价比的产品、品质优势吸引，其实更相信光谷，坚信光谷金融港未来的美好 楼市销量领先
从楼市销量来看，2024 年武汉市新建商品住房成交数据中，东湖高新区（光谷）位列前三。蔡甸区虽成交量高，却有大量非市场型销售房源集中备案，数据存在 “虚胖”；汉阳区在楼市颓靡期陷入严重价格战，以价换量的数据缺乏说服力。唯有光谷，稳扎稳打，成功守住了武汉楼市的销量基本盘，彰显出强大的楼市活力与吸引力。
价值核心地位
武汉城市板块价值虽大致遵循环线外扩理论，但光谷却打破常规。当汉口、汉阳三环内部分项目房价跌破1万，三环外七八千已成常态时，光谷三环内外区域价格虽有下降，却稳住了根基。24年武汉首个高价日光盘（光谷润府，单价约2.4 - 2.7万/平）诞生在光谷三环外金融港，足以彰显光谷在楼市价值中的核心地位。
土地市场青睐
土地市场上，2024 年东湖高新区以总金额 123.7360 亿元位居全市土地成交金额第一，且领先优势明显。这意味着身经百战的房企们，在经历楼市至暗时刻后，依然对光谷区域价值充满信心。
经济发展强劲
经济发展方面，2024 年光谷 GDP 总量约3200亿元，位居武汉各区之首，对全市经济增长贡献率高达 56%。这里国家级 “专精特新” 企业众多，诞生了多个新兴产业 “全国第一股”。同时，光谷还汇聚了年轻的人、年轻的钱、年轻的产业和年轻的政府，这些要素决定了光谷有着无限的发展活力与潜力，是武汉楼市的价值基石。
便捷生活：金融港周边配套
相信光谷金融港的未来会发展的越来越好，同时对绿城·光谷桂府周边的配套兑现速度也十分惊叹，地铁、大型商业、大型文体中心等等，应有尽有。
交通出行便利
从基建和配套兑现来看，光谷三十余年的发展在金融港体现得淋漓尽致。曾经2 号线止步光谷广场，交通拥堵不堪，如今 2 号线、11 号线早已穿过光谷腹地，有轨电车也驶向远方，大大方便了居民出行。未来，29 号线、30 号线还将穿过金融港腹地（毗邻绿城·光谷桂府仅三四百米），生活将不断向上跃级。
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商业氛围浓厚
商业配套日益完善，从以前光谷居民要 “进城” 购物，到现在世界城、K11 Select、大悦城等高端商业体如春笋林立，商业氛围浓厚。同时绿城·光谷桂府周边三公里内12万方的伟星星悦广场预计年底开业，18万方的象城也在赶进度中，家门口还有3000㎡左右的花园商街。不管是当前还是未来，居住环境会越加成熟，家门口Shopping轻松实现。
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教育资源优质
每天早上，能看到家长们送孩子上学的身影。像为明实验学校，位列光谷一梯队，公办普高上线率 88.51%，离家近且路程安全，周边很多孩子都能轻松上学。环伺在项目周边的中小学校也不少，基本都能享受目送式教育，宝爸宝妈送娃再也不用担心上班迟到。
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休闲娱乐丰富
对于喜欢锻炼的人来说，清晨沿着流芳路跑到黄龙山公园，呼吸着带着朝阳味道的空气，是一种享受。家周边的流芳体育中心即将建成，未来还有流芳文化中心，为休闲娱乐提供了更多去处。作为一个运动爱好者，大大的运动场地、丰富的运动项目，让我倍受精宠，再也不用辛苦跨区去其他地方，那些跟我一样爱好运动的朋友只有羡慕的份。
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据了解，绿城·光谷桂府项目一期所有楼栋已封顶，预计今年年底将提前交付。全维实景示范区已开放，在如今的楼市环境下，这样的实力与诚意，给足了购房者安全感。从产品设计到工程进度，从建筑品质到配套园林，绿城·光谷桂府的每一处细节都深深打动着我，让我坚信选择它，就是选择了理想的家，开启了在光谷的美好生活篇章。
绿城·光谷桂府，主要在售建面约101-121㎡毛坯三房。在售5#楼即将清栋，仅剩少量房源在售，了解更多信息请到营销中心进行咨询。
项目开发商：武汉香江里房地产开发有限公司
项目管理商：西南绿城房地产开发有限公司
