央企背书下的国际滨江生活，白鹅潭澎湃未来的入场券

历史总是惊人地相似，却又隐秘地进化：

20年前，中信泰富地产在上海浦东滨江写下传奇——那座陆家嘴滨江金融城用十年时间，将荒芜江滩点石成金为东方曼哈顿；

20年后，同样的故事在广州珠江按下加速键，仅用5年的时间，一座125万方的滨水大城「广州滨江上都」，正在将白鹅潭推向世界级滨水区的舞台。

“公园+大城”双焕新

重塑白鹅潭价值标杆

这座百米亲江的125万方大城，更像是一座「“微缩”城市」，不仅在项目前期前置“交付”一座广船滨江公园，更是在2024年对滨江公园进行了一轮全面提升，兑现“给城市一座全新的公园”的承诺。

在此次升级中：邀请为深圳湾1号创作的雕塑大师——张代松亲自执笔，增设了一座以木棉花为主题意向的艺术雕塑；对滨江公园内的儿童游乐设施、树阵广场场地、甚至滨江步道栏杆都均进行了升级，打造成为城市全新的“森态活力休闲目的地”。

一个「折叠的城市空间」，融合住宅、商办、商业、酒店、公园、TOD、学校等多元业态，满足所有生活想象。

项目自2021年启动，以“永续更新”的生长状态，从生态地标重构、商业能级跃升、酒店矩阵成型、教育高地崛起四大维度，超速、超标兑现各项承诺。

从“滨江公园的焕新”到“家的共创提升”，广州滨江上都历时9个月、10余轮业主共创，开启了一期璇湾的全面提升之旅。从建筑立面到车库星空穹顶，从非遗金箔雕塑到名贵树种筛选，每一处升级都历经反复推敲。

在商业能级方面，项目规划了约20万方商业配套，一期璇湾坊将于今年五一正式开业，目前已引进喜茶(已开业) 、YCHL健身(已开业)、全家、麦当劳、半合咖啡、海德国际网球公园等多业态品牌。

未来广州滨江上都约20万方商业将与万象城、聚龙湾太古里等共同助推白鹅潭形成世界级商圈，激活城市商业新活力。

与此同时，广州滨江上都在很多楼盘都没有的酒店配套上做足文章，突显差异化。联手全球知名的服务公寓品牌「雅诗阁」旗下雅诗阁优选，将在此打造全国首个雅诗阁优选项目，广州首座JW万豪酒店已完成意向签约……

这些看似独立的配套，实则是广州滨江上都埋下的「时空胶囊」——当文化、商业、酒店地标集群在2025年叠加生效，白鹅潭将瞬间完成从「潜力股」到「价值极」的跃迁。

2025兑现加速度

世界级配套集群激活滨江能量极

如果把广州滨江上都的蓝图视为一组「未来程序」，那么2025年将是其全面运行的启动键：

广州滨江上都约2.5万㎡滨水文化地标集群，将随着后续地块的开发逐一落地，涵盖城市图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛等，今年下半年隈研吾担纲设计的船台创享中心也即将面世，未来这里将形成世界级文化艺术地标集群，可以说你家楼下就是“城市艺术打卡地”。

楼下的11号线已于去年年底开通。11号线是广州第一条超级环线、市中心的“换乘之王”，直接圈定城市价值的“地段一环”，实现了白鹅潭、如意坊-沙面、太古仓-广纸，珠江三岸互联，串起白鹅潭大湾区艺术中心、沙面公园等众多城市地标，这条黄金环线无疑将立于项目未来价值权重第一档。

白鹅潭价值的井喷，将带领这座世界级滨水区迎来高光时刻，随着地铁11号线与佛山11号线的双轨交汇，这里已成为串联大湾区的“流量枢纽”；未来60万方“T型绿轴”沿江舒展，广船公园与广钢公园的绵延，让生态与繁华无缝融合；商业领域，万象城、太古里的规划落地，与广州滨江上都的滨水商业形成合力，推动白鹅潭向“国际消费中心”进阶。