没买房时,总觉得低楼层出去房价,价格更实惠。
真到入住以后,才后悔莫及——低楼层,再便宜也不建议购买。
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为什么不建议买低楼层房?
低楼层价格实惠,进出很方便,看着性价比更高,实则隐患不少。
①采光和通风差
低楼层距离地面更近,光线很容易被周围的树木、建筑物等等遮挡。
导致家里全年365天昏暗于此,即使白天也得开灯。尤其是冬天日照时间短,情况就更明显。
倘若买的是楼间距小的低楼层,那么家里就基本上是全天无阳光了,住着都感觉阴深恐怖。
②噪音干扰,无法从本质上规避
低楼层一般都更接近街道,每天都要收到来自各种噪音的干扰。
如小区里孩子玩耍打闹的声音、行人在外面活动的声音,还有来来往往汽车行驶的声音,噪音影响非常大。
每当夜深人静,楼下的欢声笑语、脚步声、甚至偶尔的摔门声,都会清晰地传入耳中,严重干扰了正常生活和休息。
虽说更换隔音窗户也能解决低楼层噪音问题,但并不是百分之百就能消除所有的噪音,
毕竟门窗的质量、外部环境等都不受控制,对睡眠不好的人来说,买低楼层必须要谨慎。
3、隐私、安全问题
住在低楼层每天都要纠结拉不拉窗帘的问题,不拉窗帘,自己家里的一切都被来往的行人尽收眼底;
如果拉上窗帘,家里就更加昏暗无比,密不通风了,长期待在这样的环境,整个人都会觉得透不过气。
但隐私泄露不是一件小事,轻则成为别人八卦的对象,重则可能招来小偷小摸的惦记,给家人的人身安全带来隐患。
4、潮湿和蚊虫的问题
低楼层因为更接近地面,潮气和湿气也更严重,很容易导致家里墙壁发霉发黑。
而且因为更接近绿化带、草地,住在低楼层蚊虫叮咬也是常有的事。
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住低楼层需要注意什么?
低楼层问题多,也不是毫无办法,可以通过以下几个方面,来解决上述讲到的问题:
1、解决采光,优先选无遮挡的户型
在买房时,先了解周围的情况,如有没有建筑物或树木遮挡。
如果有遮挡物,任你以后采取再好的措施,也很难从根本上改善采光问题。
别听销售说什么,“可以将家里阳台窗户换成大落地窗”,这样的鬼话,实践起来一点也不起作用!
2、防潮处理
低楼层要没有潮湿阴冷影响,就一定要在装修时做好防潮、防水处理
①层高不够,安装新风系统防潮除湿,这样可以保证家里空气流通,同时还可以净化空气。
②加厚地面墙面防潮层
在铺地板或瓷砖之前,先做一层防潮层,可以减少湿气渗透。
墙面也可以涂上防潮专用的涂料,起到防潮除湿的效果。
如果已经装修入住,家里太潮湿,可以再天气晴朗的时候,多开窗通风。
如果阴雨天或者回南天,千万别开窗,那样家里会更潮湿。
另外还可以买一个除湿机,或者采取空调除湿,这个都可以根据自己的情况来选择。
3、噪音、安全,从窗户选择入手
低楼层一般都会有噪音和安全隐患问题,可以通过换窗来解决问题。
如噪音大,可以换成三玻两腔中空玻璃;安全问题可以加装防盗纱窗,另外最好装防盗纱窗配有内嵌锁扣,这样更安全,还能有效阻隔蚊虫进到家中。
如果换窗以后还没有改善噪音,那肯定是窗户质量有问题,想要达到防噪效果,一定要选质量信得过的产品。
文末结语:
低楼层的烦恼太多,但也有一定的优点,建议根据自己的喜好和需求来选择,但也要考虑到上述几个缺点。
那么,你觉得低楼层好不好呢?为啥?
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