一、资讯见闻：
1、武汉高校收购存量房：
湖北发布一则批复显示，湖北大学阳逻校区将收购附近武汉城建·水岸楼盘的存量商品房352套作为学生宿舍楼。
预估将花费1.9亿，资金来源为：争取中央预算内投资、学校自筹。
相当于去库存出现了新的方案，既又满足了学校需求，学校无需自己盖楼，提升学校宿舍楼的品质；又可以去存量房库存，还相当于化债，一箭三雕，多方共赢。
2、广东专项收储存量土地：
经广东同意，决定发行2025年广东省专项债券（8期～9期），发行总额307.1859亿，涉及2只债券，均为新增专项债券。
此次发行债券将用于回收上报的86个土地储备、回收闲置存量土地项目。
地方下场收房进入实质性落地阶段，轰轰烈烈地加大收储力度。
这给其他地方提供了样本，后续预计会有越来越多的地方下场收房。
3、再提稳住楼市股市：
划重点：会议时间——2月28日召开。
相当于给3、4月份的大方向定调：更加积极有为、扩大需求、推动科创、创新发展、稳住楼市股市。
相当于：肯定了去年底的一系列积极措施的初步成效，同时，又要求加大刺激力度。
二、论市场：
以史为鉴，知兴替，厦门楼市亦是如此。
今天，我们依旧直接用数据来解析。
厦门二手住宅最新成交单价，由高到低，如下图表：
单价4万/㎡以上：
湖里区五缘湾的中铁元湾，5.6w/㎡；
思明区思北的香港广场，5.44w/㎡；
翔安隧道口的阳光城翡丽湾别墅，4.79w/㎡；
思明区文园路的电台山路，4.11w/㎡；
海沧马銮湾乐活岛的建发湾璟，4w/㎡；
思明区的体育中心，育秀厦工宿舍，4w/㎡；
从近期的成交价看，几家欢喜几家愁，不再单一上浮或者下行，分化越来越明显。而当房价走势乱成一锅粥的时候，更需耐心识别地段的前景和价值。
本期也有不少2w/㎡以下成交的楼盘，也是对年轻刚需群体最友好的板块，“只是想要留厦，有什么错呢？”
和我们之前反复强调的一样，自己买的楼盘，才是最好的。
“很多人读了16年书，几百万一套的房子，存了多年首付，现在好不容易有了便宜房子，你们非说它偏僻，说它没有增值前景？事实上，那房子偏不偏，大家能不知道吗？”
每个人都生而平凡，却不忘创造更好的生活。
后序：
不局限于买房，万事万物，都别过分悲观，更别翻来覆去的去纠结一件事的黑暗面。
相由心生，这不仅会从根本上腐坏“心念”，也容易错过踏实全力打拼的机遇。
纵然黑夜深沉不见五指，终会迎来晨曦曙光。
所谓“环境与圈层”，从不曾挂钩悲观、负能量、自怜自艾等，而是一群心念趋同的人共同奔赴。
切记吸引力法则，心若向阳，就会收获更多财富与自信。
