土地市场迎来开门红，昆明也在加码供地。
今年以来，昆明陆续发布多宗土地招商信息，其中主城宅地和商业地共24宗，总面积超1200亩。
这些地块不仅地处核心板块，容积率也普遍较低，素质过硬。
快来看看，有你钟意的吗？
这24宗土地，分别位于盘龙区和呈贡区。
其中，盘龙区11宗，集中在北部山水新城和市中心，总面积约485亩，宅地容积率低至2.0。
呈贡区13宗，主要分布在呈贡核心区和斗南片区，总面积约774亩，容积率低至1.1。
｜昆明楼市一线制
我们来看看部分重点地块。
盘龙区11宗地启动招商
栗树头、白龙寺城改等在列
1.市中心3宗地，总面积约136亩
栗树头2期A2地块位于一环内，白龙路与文宥巷交汇处，占地约23.26亩。
早在去年11月，该地块就已拆迁完毕，目前已是空地状态。
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白龙寺A1地块位于白龙路与南院路交汇处，靠近东二环，与中海汇德里相邻。
周边还有地铁4号线白龙寺站、瑞鼎城悦容汇购物公园、新迎新城等配套。
地块占地约105亩，为纯住宅用地，容积率5.2。
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再来看KCPL2022-3号地块，位于环城东路以西，靠近金汁河和拓东体育馆，占位一环黄金地段。
地块面积不大，仅约7.9亩，为商住混合用地，商住比为35%：65%，容积率为7.3。
地块区位示意｜图源投资昆明
2.北部山水新城8宗地招商，容积率低至2
今年，北部山水新城的8宗地块，也被摆上货架集中推介，总面积约350亩。
其中，回龙村城改项目位于北京路延长线，靠近万科金域水岸。
地块面积约108亩，为商业、住宅用地，容积率仅2.8，大概率会打造低密住宅。
今年，回龙村城改项目还被纳入市级重点项目名单，年度拟投资1亿元。
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大波村城改2号、4号地块位于杭瑞高速北侧，周边有锦麟峯荟、中建龙熙壹号等大型社区。
2号地块占地约45亩，规划为商住混合用地，4号地块占地约25亩，为纯宅地，容积率均为4，建筑限高100米。
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去年10月，大波村城改就启动了城改配套基础设施的招标工作，并已找到项目施工方。
基础配套设施先行，有助于大波村招商工作顺利开展。
中标结果｜图源中国招投标网
再来看龙源路上的KCPL2012-32-2号和KCPL2012-34号地块，同样紧邻锦麟峯荟和中建龙熙壹号。
其中，KCPL2012-32-2号地块为二类宅地，约43亩，容积率为3。
KCPL2012-34号地块约12亩，为商住混合用地，商住比为3:7，容积率低至2。
这2个地块临近北京路，出行便捷，容积率也不高，相对优质。
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最后，再来看看盘龙区招商的2宗商业用地。
KC2010-10位于北京路司家营地铁站旁，占地约33亩，原为俊发龙泉广场用地。
由于开发商原因，俊发龙泉广场尚未开发，地块已闲置多年。
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KCPL2017-1号地块，东至万科金域水岸，南、西侧紧靠瀑布公园，净用地面积约29.11亩。
近年来，随着北部山水新城入住居民日益增多，大家对大型商业的需求也日益明显。
若这2两宗商业用地能顺利推进，将弥补北部山水新城的配套短板。
KCPL2017-1号地块区位示意图｜图源投资昆明
呈贡区约770亩土地招婿
核心区和斗南是重点区域
看完盘龙区的地块招商情况，我们接着来看呈贡区。
1.呈贡核心半岛约268亩纯宅地招商
地块编号为CG-HX-G1-03-01，北临联大街，南临聚贤街，西临春融西路，东临谊康南路。
早在去年8月，该地块就进行了规划调整，将地块内部的商业和商住混合用地，全部调整为纯宅地，总面积约268亩，同时容积率下调至2.1。
另外，项目周边还规划有1所21班幼儿园，1所24班小学，1所39班中学，以及约102亩公园绿地。
加上临近地铁4号线联大街站和牛头山站，无论区位还是地块素质，都相当抗打。
｜图源昆明自规局
2.乌龙街道两宗纯住宅用地，周边配套完善
2个地块位于联大街和翔龙街交汇处，编号为KCC2021-7和KCC2021-8。
其中，7号地块约29.1亩，容积率1.5，8号地块约31.89亩，容积率低至1.1。
从位置来看，约200米处就是地铁4号线牛头山站，周边还有牛头山公园、中华小学、昆三中等资源，配套较为完备。
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另外，呈贡区还集中推出了斗南片区和乌龙街道的几宗宅地和商业用地。
这些地块都位于板块内核心位置，即使是商业用地，容积率也不超3.1。
今年以来，呈贡在土拍市场迎来高光时刻，不仅接连出让5宗宅地，其中4宗更是溢价成交。
如今，呈贡又拿出一批素质优越的土地，不知道能否继续吸引开发商豪掷千金。
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昆明一大波优质土地摆上货架，你看好哪一块呢？
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