「前言」
近日，顺义东风商场片区SY00-0201-116地块B1商业用地，及SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地结束竞价，交易总价近32亿元。
不同的是，此次上线拆分为居住、托幼地块和商业地块两部分进行出让，降低拿地成本，减轻房企的资金压力。最终，地块由不同单位竞得，总价近32亿元。
01
R2二类居住用地、A334托幼用竞得者地
02
B1商业用地竞得者
【知道多一点】
其中，SY00-0201-116地块B1商业用地，土地面积约5.4万平方米，交易起始价5.64亿元。
SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地，土地面积约7.7万平方米，交易起始价26亿元，未来预计以洋房、小高层产品为主。
上述地块位于胜利街道，是顺义老城区最为核心的地段，周边配套完备。地块临近新世界百货、BHG Mall顺义金街店、隆华购物中心等大型商业。还有顺义三中、顺义八中、光明小学等教育资源。医疗则有顺义区医院，顺义区域医疗中心将以该医院为核心打造，预计今年开工。
项目预留R4线与15号线换乘位置
此外，地块位于地铁15号线顺义站西北角，直线距离约200米，是名副其实的地铁盘。
且B1商业用地的《交通规划综合方案》写道，依据现状轨道交通M15线和轨道交通R4线规划方案，两条线路在项目东南角设置一处换乘站点，为顺义站。
此外，根据现阶段方案，现状轨道站点15号线顺义站预留与规划R4线换乘条件。
R4线一期工程南起管庄路西口站，北至临河站，在顺义区内4座车站，与3号线可互连互通，预留与12号线的物理连通条件。
东风商场片区商业地块方案一
拟打造北京东北特色商业中心
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编辑：顺义在线小编鱼儿
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