买房子这件事情，
对于普通老百姓来说，
可以说是一辈子的大事，
几乎成年以后，
都会面临这一问题，
而这也导致房价一路飙升。
不少房子刚刚开盘，
就被一抢而空，
房地产商根本就不愁没钱赚，
只要房子能盖成，
那就一定能卖出去。
但就在形势一片大好的情况下，
房产大佬李嘉诚却做出了预言，
他直接指出，手握两套房子的家庭，
未来会面临三个结局，
而这三个结局，却一个比一个坏。
从现在的情况来看，
他的这个预测，
正在一步步地变为现实。
买房这个话题，一直都是经久不衰的，
这片市场吸引了无数人去投资，
这其中就不乏这样的人。
他们手里的资金不算多，
但是存在银行吃利息，他们也不愿意，
所以这部分人，就会把钱拿出来，
去买几套房子，然后进行转租，
或者是等着房价上涨以后再卖出去，
也算是一种投资。
这样手里的钱就不会是一潭死水，
反而成了钱生钱，
看似是一笔稳赚不赔的好买卖，
但是他们却没想到，
这笔看似有着无限未来的投资，
正在逐渐演变成一个无底洞，
将他们彻底套牢。
而针对这一情况，李嘉诚也是早就做出了预测，
他提出了自己的想法，
未来手握两套房子的家庭，
将会面临三个困境：
房屋价格回落，租金收入减少，房贷压力不断增大。
针对他预测的三个结局，
我们可以逐个分析一下，
首先是房子价格回落这一点，
现在已经成为了现实。
2024年一年，我国用在房地产开发上的资金，
有100280亿元之多，
这个数字虽然非常大，
但是和2023年相比，已经下降了10.6%。
而且全国平均房价在9900度，
也下降了4.8%，
而且房价连续7个月都在不断下跌，
这对于想要买房的人来说，
肯定是一件大好事。
但是价格持续下降的背后，
其实就是供求关系，
正在慢慢地发生改变，
现在人们买房的热情，
明显没有之前高了。
这就导致许多房子，
建成以后根本就无人问津，
想要卖出去，就必须通过降价，
来增加对消费者的吸引力。
但是这样做，却也是收效甚微，
因为现在买房的主力军，
已经变成了95后，甚至是00后，
他们的消费观念，
和老一辈人相比，
可是天差地别的。
现在的年轻人讲究“佛系”，
对什么事情都满不在乎，
只要自己过得去就可以，
他们根本就没有买房的考虑。
买房主力军没了动力，
那你盖出来的房子，又能卖给谁呢，
所以房价就会慢慢地下降，
但这对于那些靠房子升值的人来说，
可就是灭顶之灾了。
对于他们来说，
手里的空房就是一笔投资，
但是现在房价不断下降，
他们手里的房子也在不断贬值。
而且他们买房的时候，
房价正值巅峰，现在房价不断降低，
他们别说赚钱了，
甚至还有赔本的风险。
就算手里的房子没有装修，
价格也必须要下降，
不然在整个市场，
根本就没有任何竞争优势，
如果还保持原来的价格，
那房子就只能砸在自己的手里。
所以很多家庭，
甚至可能会面临赔本，
把房子卖出的困境，
但他们也必须这样做，
如果继续握在手里，
那价格很可能会继续降低，
到时候赔的就更多了。
或许还有人会说，那房子不卖，
我选择租出去不是也可以吗，
那这就印证了李嘉诚预测的第二点：
租金开始下降。
如果房子是在北京、上海这样的一线城市，
那租金收入确实比较可观，
但如果是二三线城市，
想靠租金回本，
那就有些不现实了。
首先房子想要租出去，
必须要装修，这就是一笔不菲的投资，
但现在的年轻人，
大多数都不愿意在小城市待。
想要闯一闯的，
都会去一线的大城市，
想要躺平的，干脆就直接回老家了，
所以这些二三线城市的房子，
处境都非常尴尬。
更何况有些人买的房子，
也不在市中心，
而是比较偏僻的地方，
这在出租的时候，
同样也会成为劣势。
想要租出去，还是得直接选择降价
但是这些人面临的问题都是一样的，
如果你降得不够多，
那租客自然会选择租金更低的。
所以为了把房子租出去，
这些房东首先就会竞争起来，
这样租金收入自然就跟不上了，
但是他们又别无选择。
毕竟你死撑着不降，
自然有大把的人愿意降，
那你的房子也注定是要遇冷了。
最后就是贷款压力大的问题，
大家首先要明确一点，
这些手握几套房子的人，
很多也都是分期购买的。
毕竟一套房子少说几十万，
多的甚至几百万，
让他们一下子拿出这么多，
同样也是非常吃力的，
所以他们就会选择分期先把房子拿下，
然后坐等升值赚一笔。
但现在房子逐渐供过于求，
房价不断下降，他们手里的房子无人问津，
这可就是致命打击了，
因为他们买房的时候，
可是签有合同的。
还贷款的金额，
可不会随着房价下降，就一起下降，
该还多少还是要还多少的，
但与此同时，房价却不断下跌。
他们就会陷入一个绝望的循环，
他们不得不努力工作，
去偿还一套注定要赔本的房子，
而且还不敢断供。
一旦选择断供，
不仅之前所有的投入都打了水漂，
自己抵押的东西，
同样也会被收走，
到那那时候那可就真的血本无归了。
所以就算是咬着牙，
他们也只能选择偿还这高额的房贷，
除此之外别无选择。
在这里要告诉大家的是，
任何投资，都是有风险存在的，
更何况是房地产这种深水潭，
一般人千万不要冒险尝试。
毕竟作为普通人，不管是眼界还是魄力，
跟那些究经商场的人来比，
根本就不在一个档次，
所以任何时候都要保持清醒和理智。
如果因为一时贪心，就贸然进入，
那下场就只有一个：
变成资本的韭菜，任人收割。
