乐居财经 张林霞 浦东·金色中环带全新盘翡雲悦府将推约115-140㎡小高层，约170-220㎡叠墅，已开放展厅接待。
翡雲悦府位于浦东新杨思核心区，地处内中环间，紧邻前滩，是浦东“十四五”重点发展区、金色中环发展带。
项目为高低配布局，有9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房，推出约115-140㎡小高层、约170-220㎡叠墅，户型选择多样。
翡雲悦府整盘均价约12.8万/㎡，小高层均价约10万/㎡，叠墅均价约14万/㎡。而周边的新杨思上园整体均价约为9.9万元/平方米，翡雲悦府价格相对较高。
新杨思区域目前仍处于开发阶段，翡雲悦府周边存在一些待建或在建的项目，可能会有施工噪音、尘土等问题，在一定时间内影响居住环境的舒适度。周边的城市界面相对较差，存在一些老旧建筑或未开发的空地等，需要一定时间来改善，居住氛围不如一些成熟社区。
翡雲悦府南侧配建保障房，与商品房仅一墙之隔，可能会对小区整体品质和居住氛围有一定影响。
据乐居财经查阅，2024年11月27日，华润&中能建&越秀联合体经过202轮竞价以总价78.97亿元竞得浦东新杨思地块，溢价率40.37%，创下了土拍有史以来最高溢价率记录。
根据设计方案，项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。
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