能建·紫郡兰园
央企筑 双地铁 双公园 签约历城二中
【项目位置】：北邻飞跃大道，东临围子山路，地铁彭家庄站东行800米路南
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唐冶片区 配套完善 且成熟
央企建筑 一期交付在即 实力展示
双公园 双地铁 签约历城二中
东部唯一百平米双卫产品130万起
最后一栋小面积低总价房源
洋房7米宽厅 落地窗 190万起
三期A2地块容积率2.0：--2025年10月份交付
加推 A2-9号楼
【楼栋】：三期A2-9号楼 东单元
【产品】：117/120平 毛坯
【均价】：14750
【总层高】：16层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
火爆加推最新加推
【楼栋】：三期A2地块-14号楼 洋房
【产品】：134平 毛坯 电梯双开门落地窗
【均价】：199.9万/套 先到先选 剩4楼以下
【总层高】：11层
【单元】：1个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：20%左右
火爆认购中
【楼栋】：三期A2地块-4# 毛坯 1-2-顶
【产品】：100平/119平(西单元) 114(东单元)
【均价】：14300
【总层高】：18层
【单元】：2个单元
【梯户比】：一梯两户
【公摊】：22%左右
【售楼处案场房源可选】
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基本信息：
【开发商】：中能建城市投资发展有限公司
【楼栋户型】：约105㎡ 三室两厅一卫；约100㎡三室两厅1.5卫；约114㎡三室两厅两卫；约124㎡ 三室两厅两卫；约134㎡ 三室两厅两卫；约143㎡ 四室两厅两卫；约155㎡ 四室两厅两卫
【户型亮点】：南向大面宽，贯通式阳台，专梯入户，飘窗设计等
【物业】：葛洲坝物业(国家一级资质物业)
【绿化率】：约35％
【物业费】：2.36元/㎡/月
【层高】：2.95米
【车位配比】：1:1.1
【交付时间】：一期2024年10月底，二期2025年6月底，三期2025年10月底
【项目配套】
【地段】成熟唐冶芯，价值新高地
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项目位处唐冶核芯，政商交汇处、自贸区腹地，为济南 “东强”战略要地，区域内政治、经济的核心板块。社区北侧斥资千亿打造济南国际贸易中心，参照CBD、汉峪金谷模式打造，成为历城区新门户，能建紫郡兰园占据区域发展红利，打造全龄共享生态宜居大盘。
【交通】全维交通 通达全城无阻
四横：东西交通大动脉经十东路、世纪大道、飞跃大道和工业北路；
四纵：南北享有主干道有机场路、唐冶中路和唐冶东路、围子山路；
双地铁：与地铁2号线（已开通）、4号线（在建中）为邻。
【商圈】醇熟商圈 便捷繁华生活
项目自身配置社区商业满足业主日常生活需求，周边2公里内首创奥特莱斯、城发盛唐荟、鲁商天街、帝华国际广场等大型商业地标环伺，家门口吃喝玩乐购一站式体验，定义活力零感新生活。
【学校】全优教育 书香护航成长
幼儿园是新城悦隽风华的那个公立幼儿园，政府配建高品质小学（已签约历城二中教育集团），直线距离约400米处稼轩中学，历城二中举步即达，小学、初中、高中全优教育配置，书香为伴，浸染馥郁文化氛围，孩子成长一步到位，助力美好未来。
【医院】三甲护航 呵护健康无忧
高标准三甲医院，项目距山东省第一医科大学国际医院（已封顶）约2公里，为客户及家人的健康保驾护航。
【环境】：公园景观环抱 畅享鲜氧生活
距离济南国际贸易中心中央公园仅500米（南区今年开放），土河景观带从项目穿越而过，周边唐冶山公园、围子山公园、鲁能体育公园等环伺，咫尺城市绿肺，享自然宜居生活。
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