从“善待你一生”到“坑你一生”，长沙龙湖地产正经历一场信任崩塌。总经理甩锅争议、多个天街项目停工烂尾、业主维权潮此起彼伏……这座曾以品质著称的房企，为何在长沙陷入泥潭？
一、高管甩锅与维权风暴：从“善待”到“坑害”
2019年，长沙龙湖水晶郦城业主因精装修缩水、虚假宣传等问题发起维权，联名举报开发商“货不对板”，甚至直指龙湖“金玉其外，败絮其中”。
同年8月，一位长沙业主在香港龙湖业绩会上哽咽质问董事长，称“龙湖在长沙已是维权代名词”，引发全国关注。
更戏剧性的是，据业主爆料，某龙湖高管在面对维权时竟甩出“全中国的房子都存在质量问题”的言论，彻底激怒公众。这场风波撕开了龙湖“高周转”模式下的质量黑洞，也为其长沙口碑埋下隐患。
二、天街烂尾：画饼充饥的“商业旗舰”
龙湖在长沙的天街项目曾是区域商业升级的“王牌承诺”，却屡屡沦为“深坑”。
新姚天街：作为省府板块的“商业桥头堡”，原定2024年6月开业，但截至2025年2月，工地仍是一片深坑，停工超半年。
业主怒斥龙湖“卖完住宅就跑路”，甚至要求冻结其另一住宅项目资金以保障建设。
春江天玺天街：开福区项目仅完成地下结构，因规划调整持续停工，复工时间成谜。
战略收缩：对比武汉、重庆等地天街火热开业，长沙项目却停滞不前。业内人士分析，龙湖近年转向“轻资产运营”，重仓一二线城市核心区，长沙非重点市场或遭战略性放弃。
三、从“高光”到“塌房”：龙湖长沙困局何解？
龙湖在长沙的颓势，折射出其全国战略的失衡。
高周转后遗症：为冲刺规模，龙湖曾疯狂拿地、压缩工期，导致长沙项目频现漏水、塌陷等质量问题。
资金链承压：2025年龙湖销售同比降超30%，虽靠经营性业务勉强支撑，但长沙天街烂尾暴露其资金调配失衡。
信任危机加剧：从虚假宣传到敷衍复工，业主直言“龙湖的承诺像泡沫，一戳就破”。
结语：
长沙龙湖的“失信”之路，是房企盲目扩张与城市深耕矛盾的缩影。当“善待一生”沦为口号，如何重建信任？或许唯有兑现承诺、直面问题，方能避免“天街”变“天坑”。
而对于购房者，这场风波亦是一记警钟：房企光环之下，更需警惕“画饼”陷阱。
