吉安好久没有新项目露面！现在终于有上新了！
今天的这波批前公示，有1个新楼盘，还有一个商业项目，以及吉师附小的改造提升，一起来看看吧！
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01
白鹭澜湾小区
建设单位：江西美青置业有限公司；项目名称：白鹭澜湾小区；建设地址：东至后河西路、南至市住建局办公楼、西至古南大道、北至规划道路；建筑面积：40698. 15㎡；总用地面积：17023.00 ㎡；容积率：1.8；建筑密度：25%；绿地率：25%。
这块地是在去年年底成交的，当时成交的成交楼面价大约是2675元/平，由多家房企联合竞得。小区总体量只有211户，小区内还有几栋别墅。
这块地位于城南后河旁，南面就是市住建局，背面是水岸绿洲小区，西面是古南大道，东面是后河公园。这个位置靠近行政中心，风景优美，交通便利，生活配套也齐全，地块位置还是非常不错的。
你觉得这个地段和配套，房价在多少合适呢？
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02
御贤公馆商会大厦
建设单位：吉安金烁置业有限公司；项目名称：御贤公馆商会大厦；建设地址：青原北大道与草坪路交叉口东南角；建筑面积：5796.34㎡；总用地面积：18276 ㎡；容积率：2.0≤FAR≤3. 0；建筑密度：D<50%；绿地率：G>20%。
这块地在青原区汽车文化贸易城附近。
整个汽车贸易城总投资约90000万元，用地面积约为320亩，定位以新能源汽车为主的综合性汽车贸易市场。
项目凸显新能源主题，打造新能源汽车贸易中心、汽车贸易服务中心、汽车后市场中心，让青原区的汽车贸易市场规模更宏大、产业聚集优势更凸显。主要包括建设高端品牌4S店、新能源直营店、加油站、新能源汽贸市场、新能源综合市场等项目。
因此，这个项目应该就是为建设汽车贸易城的相关服务配套。
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03
吉师附小艺体楼
建设单位：吉安师范附属小学；项目名称：吉安师范附属小学艺体楼建设项目；建设地址：吉安师范附属小学校内；建筑面积：8219.86㎡；总用地面积：23999㎡
该项目位于吉师附小本部校园内北侧，项目规划用地面积为23999平方米。主要建设内容及规模：新建艺体楼项目，总建筑面积8219.86平方米，建筑高度21.3米，地上5层，地下1层，配套室外场地及道路铺装、绿化景观等。
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