官方公告：鸿荣源珈誉玖玺官方售楼处-最新动态-价格-深圳房天下

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鸿荣源珈誉府2023-2024连续两年，获得全市成交套数、成交面积双料冠军!销售成绩遥遥领先，创造深圳楼市神话!珈誉玖玺，是鸿荣源继宝中玖誉之后的又一高端品质之作，作为冠军红盘的接棒者，不仅是整个珈誉大城的最后一个住宅地块，而且是品质最高端的一个地块，西部改善天花板。2024年10月，玖玺以其122-199㎡的臻奢四房产品，完美亮相，首开首捷，去化9成，几乎日光!带领西部进入豪宅3.0时代!

珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域。

项目基础信息：

开发商：鸿荣源地产开发有限公司

物业公司：鸿荣源物业服务有限公司

总占地面积：约4.8万㎡

总建筑面积：约40.5万㎡

容积率：约5.76

绿化率：40%

栋数：10栋住宅

总户数：2479户

总层高：31-48F

梯户比：2T2户/3T5户/3T6户/3T7户

车位：2831个

物业费：5.9元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2026年
交楼标准：精装修

面积：75-97㎡3房

「珈誉玖玺」再度加推
10栋二单元
和12栋约75-97㎡三房，于2月20日取证，3月1日开盘。

「珈誉玖玺」是珈誉大城是最后的一个商品房地块，也是综合素质最高的一个地块。本次加推新品位于10栋二单元和12栋约75-97㎡三房

鸿荣源珈誉玖玺，由鸿荣源集团打造，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。

总规划2479户，全部都是商品房，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。

项目所在的沙井板块，已被囊括入宝安的西部城市中心，在宝安区空间发展战略规划中，与宝安中心同级。

同时也处在立新湖科创总部的规划范围内，计划打造为独具滨湖特色的科创总部，吸引内生的高成长型企业总部落户，被视为“松山湖2.0版本”。

置业选择，除了要关注本区域的前景，也要看与其他板块的联动。

沙井是深圳市空港新城的一线辐射区，也是广深科技走廊的关键节点，承接会展海洋新城、机场东总部商务区的地利优势。随着大空港规划的建设落地，沙井的交通配置在海、陆、空、轨4个维度逐步完善。

- 交通配套：距离11号线“塘尾站”约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾等，对于在南山、福田等区域工作的人来说，通勤较为方便。
- 商业配套：项目自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，未来购物、休闲娱乐十分便捷。
- 教育配套：旁边规划有深圳外国语宝安学校（集团）南校区，包括1所63班和1所27班的九年一贯制学校，此外周边还有多所小学和中学可供选择。
- 产品户型：有75㎡的3房1卫，84-94-97㎡的3房2卫等多种户型，选择丰富。如75平方米户型实际使用率高达约88%，94平方米户型是横厅设计，独门独户，南北通透，实际使用率约91%。
- 开发商品牌：鸿荣源集团在深圳有较高的知名度和口碑，开发经验丰富，此前打造过前海壹方城、龙华壹方天地等项目，在建筑品质和物业服务上有一定的保障。