最近，长沙惊现单价8千多的一线江景现房，热度非常高。
如此价格在江景房市场里，确实显得性价比十足！
那么，这个楼盘到底能买吗？
长沙辉煌时代项目位于省府板块，位置就在湘江边，属于一线江景房，主要优势有两点：
优势一：是长沙主城内少见的上车低价江景房机会。
目前长沙江景房大多已“大平层化”，单价高昂，面积较大，总价动辄500万以上。
该楼盘价格仅8千多，户型相对紧凑，为众多想要买主城小户型江景房的购房者提供了难得的上车机会。
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长沙辉煌时代楼盘项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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优势二：价格有优势，与周边二手房形成对比。
与周边二手房相比，该楼盘价格更有竞争力。
同样是瞰江房源，相邻的江景大平层次新二手房，目前成交在2万/㎡左右；即使是附近房龄偏大的瞰江“老破小”，价格也在7千多/㎡。
相比之下，这个楼盘性价比不言而喻，关键还是现房，“所见即所得”，即买即可装修入住。
既然是现房，自然得看看楼盘实景品质如何。
小区规模较小，一共五栋楼，四栋住宅+一栋公寓，其中1#栋和3#栋江景面更好，2#栋也能看到小部分江景。
小区大门设有水景和夹道树阵，2#栋与3#栋之间配备景墙、阳光草坪和景观会客厅。
入户大堂首层为石材装饰，内部空间较为局促，墙地面瓷砖上墙，顶部无主灯设计，为简约现代风格。
地下车库的入户处以及行车道均进行了吊顶处理，隐藏式灯具和清晰的指示标识还是提升了一些品质感。
整体而言，小区品质处于普通刚需水平，受限于规模与布局，园林景观不够丰富，与当下一些“卷品质”的新盘相比，差距较为明显。
小区均为17-21层的高层，全部毛坯交付，主力户型建面约86㎡至144㎡，涵盖两房、三房和四房。
目前均价仅为8千多，最低价为7888元/㎡起，最小户型首付仅需10多万元即可入手。
综合来看，这个项目优缺点分明，主要优势在于省府板块地段、可瞰江景以及相对较低的价格。
长沙辉煌时代与一旁的印湘江二手房价格对比，几乎有一倍之差。
长沙辉煌时代与马路对面的新盘龙湖云河颂对比，也倒挂5000！
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