近日，临平区首个地铁TOD上盖保障性租赁住房项目——崇贤新城D-5地块正式立项，预计2025年4月开工，建成后预计将提供房源516套，进一步扩大杭州“小户型、低租金”的保障性租赁住房供给，着力解决新市民和青年人阶段性住房难题。
项目位于临平区崇贤新城，东依沾驾桥路、北接崇杭街、西临沾桥港、南至沾桥幼儿园，地铁15号线沿拱康路向北敷设后向东转向崇杭街下穿本地块。项目总用地面积1.67万平方米、总建筑面积5.07万平方米，其中，地上建筑面积3.47万平方米，地下建筑面积1.6万平方米，主要建设内容为保障性租赁住房、地下车库以及公共配套设施。
项目结合临平区租房市场供需现状，主力打造68平方米二居室、55平方米一居室两种户型的住宅型保障性租赁用房，预计可提供房源516套。房间内将配备独立厨卫、独立阳台，单廊式的布局使得每一套住宅均拥有良好的通风和日照。
地块东北侧街角布置了近两千平方米的地铁上盖综合楼，包括商业配套、社区服务、体育健身、文化设施、观景露台、屋顶花园等服务民生、娱乐休闲区域，未来将成为年轻人的共享驿站。同时部分楼栋底层架空，令园区内空间更加通透，使得小地块拥有了“大景观”。
在项目设计方面，立面设计采用简约大气的现代风格，还融合临平山水文化，弘扬山水崇贤设计理念，6幢13—16层高层住宅板点结合、高低错落，运用堆坡造景、下凹绿地等手法，将中心庭院与宅间绿化通过慢跑游步道串联起来，形成与自然共生的态势。
立足降低新市民、青年群体住房居住成本，提升在杭年轻人生活幸福感，2025年，杭州将继续加快人才专项租赁住房、工业邻里中心、地铁TOD及公交场站复合新建项目的建设进度，加快推进保障性租赁住房各项工作，持续扩大房源供给，促进“职住平衡”，进一步减轻住房租赁成本，提升新市民和青年群体在杭生活幸福感。
文章来源:杭州住保房管
