南宁楼市在过去的一年里面跌的还挺多的。
南宁楼市从2025年2月到2024年2月的时候，南宁楼市里面多个地方房价都是在下跌的。
南宁楼市的青秀区房价从1.4万跌至1.2万，跌没了2000元，南宁楼市的良庆区房价从1.2万跌至1万，跌没了2000元，这两个区域都是下跌的地方，而且跌幅都在15%以上了。
南宁楼市前几年房价跌幅还不算大，尤其是南宁楼市的核心板块，那些学校比较好的学区房，房价还是挺硬气的。
结果等到了2024年的时候，南宁楼市的这些房东也许顶不住了，也就在那降价卖房子了。
当南宁楼市的这些学区房房价都在下降的时候，南宁楼市的那些新房也会被逼着降价卖房子，从而形成了比较卷的市场。
南宁楼市现在的新房在那和南宁二手房打价格战的话，那么就会倒逼着南宁房价继续下跌。
现在南宁房价已经跌的和长沙房价差不多了，南宁楼市郊区的房价就更便宜了，很多郊区的次新房房价也就是在6000左右的样子了，对比南宁楼市2021年巅峰时刻，跌幅是很大的。
南宁楼市想要回暖，要比其他的城市更难一些。
