2月12日，佛山成功出让一宗南海区狮山商圈涉宅用地。
该地块编号TD2025(NH)WG0007，位于佛山市南海区狮山镇博爱路北侧地段，土地用途 为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地， 土地出让面积27954.45㎡，规划建筑面积33545.34㎡（兼容用地类型计容建筑面积不超过10%），容积率仅1.2，起拍价为2.952亿元，起拍楼面价8800元/㎡。该地块最终由佛山市南海区保狮置业有限公司（保利发展）底价竞得，成交总价2.952亿元，成交楼面价8800元/㎡。
该地块临近博爱湖，距离保利湖光里项目不远，保利湖光里项目对应地块于2023年12月由保利发展5.09亿元竞得，成交楼面价9500元/㎡。
图：地块位置
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指报告、地产文库（复制链接搜索）
佛山土地市场月报2024年1月
www.cih-index.com/report/detail/92894.html?agentcode=242438
地产文库（免费下载）
fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html
▌TD2025(NH)WG0007
地块名称：佛山市南海区狮山镇博爱路北侧地段
建设用地面积：27954.45㎡
规划建筑面积：33545.34㎡
用地性质：综合用地（含住宅）
起始价：29520万元
成交价：29520万元
成交楼面价：8800元/㎡
溢价率：0%
竞得人：佛山市南海区保狮置业有限公司
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处狮山规划利好较多，本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通方面，临近规划地铁(在建)4号线一期，未来交通更加便利。配套方面，地块3km内有狮山中心小学、狮城中学、金石实验中学、奥园广场、长华汇、和信广场、宝港奥特莱斯等。景观资源方面，地块紧邻博爱湖，周边还有博爱湖东草坪广场、佛山植物园等29个公园景点。
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
报告下载
（电脑端复制链接）
年度盘点丨2024年楼市十大关键词
www.cih-index.com/report/detail/90550.html
2025全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！
www.cih-index.com/report/detail/90452.html
中国房地产政策跟踪报告（2025年1月）
www.cih-index.com/report/detail/92731.html
➤企业研究
2024年中国房地产企业销售百亿专题
www.cih-index.com/report/detail/91087.html
2024年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
www.cih-index.com/report/detail/91086.html
2024年中国房地产代建企业排行榜
www.cih-index.com/report/detail/91088.html
➤房地产市场
2025年开年多地楼市保持平稳
www.cih-index.com/report/detail/92850.html
2024年中国住房租赁市场总结与展望
www.cih-index.com/report/detail/90240.html
中国房地产市场月报2024年12月
www.cih-index.com/report/detail/91069.html
➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年1月）
www.cih-index.com/report/detail/92334.html
2024中国写字楼租金指数研究报告
www.cih-index.com/report/detail/92853.html
2024中国商铺租金指数研究报告
www.cih-index.com/report/detail/92854.html
➤物业研究
2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望
www.cih-index.com/report/detail/90254.html
2024物业上市服务公司ESG测评研究报告
www.cih-index.com/report/detail/90235.html
中指研究院·中指云平台
www.cih-index.com
为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
