市区的教育政策又收紧了。
南开、河西的小学、初中转学，二手房皆受“提前三年购房”的桎梏！
又给很多家庭打了个措手不及。
买二手房是来不及了！
为了孩子上学只能转战新房，还得挑现房。
小编给大家汇总了南开、河西的现房，今年就能上学/转学！
有需要的赶紧收藏起来~
【南开区】
南开区北片、中片、南片三个片区皆有现房新盘，选择较多。
南开中片的天保上城观景，比较有性价比，99平米365万起步。
社区交付水平不错，与学校一路之隔，孩子上下学很方便。
不到400万的上车门槛，在南开区很难得。
天保上城观景实拍图
如果预算较高，也可以看看招商江山玺，精装交付
新推出的6号楼143平米，总价530万起。
五马路小学+南开中学的九年一贯制还未建成，在此之前先入学中营瑞丽小学。
南开南片的保利云禧和王顶堤故里，房源所剩不多，均为新星小学学片。
南开北片也有的选。
转学可以看看鹏飞南开学苑。
2025年1月A地块已经交房，今年可以入学或转学。
对应的是中营小学+天津中学的九年一贯制学校，该学校在2024年9月开始招生。
同时，转学也能直升初中。
【河西区】
河西区转学，可以关注二片的纯皓家园。
品质很刚需，胜在总价低。90平米左右255万起步，带装修。
河西大部分现房，位于三片。
中海左岸源境、中交融成、中交融正，属于师大二附小分校+四中九年一贯制，总价260多万起步。
目前投入使用的学校为师大二附小美棠学校+景海道中学。
总价更低的还有仁湖里高层65平米，188万起步。
今年有入学转学需求的家庭，要尽快做决定。
综上来看，在南开、河西买到新房现房，门槛价格在250、260万左右。
品质好一些的房源，总价集中在300-500万。
