这估计是全网最怨种的夫妻！北京夫妇好心借朋友50万，谁知朋友还不起，直接抵押了名下不值钱的老破小。
吃亏的夫妻一家跻身在老破小，谁知5年后北京房价大涨，老破小成了香饽饽，房价直接翻了10倍多！
不甘心的原房主直接反悔，带着全家人上门夺房子，本想着倚老卖老夺回房子，结果上庭后，看着判决直接傻眼！这到底是怎么回事儿？
霸占房子的前房东
2013年，北京的冯先生一家，本来好好的在自己家里，却被一群不速之客赶出家门，有家不能回的冯家人气不打一处来，无奈之下只能报警将霸占房子的人给请出去，可效果甚微，只能开始漫长的打官司之旅。
冯先生之所以遇到这么奇葩的事情，都要从一个名叫罗继姝的八旬老太说起！这个名叫罗继姝的老人不是别人，正是冯先生房子的原房东。
就在双方闹得不愉快之前，罗继姝老人突然从东北赶回北京，找到了已经买房五年的冯先生一家。
罗继姝见到冯先生后也没有寒暄，直接表达了反悔买房，要将自己的房子要回去的想法，可这个想法却听得冯先生莫名其妙。
2008年，罗继姝就将原本属于自己的房子卖给了冯先生，冯先生认为卖房子后悔能理解，如果是一年半载，只要罗继姝把卖房子的钱还回来，自己立马搬走。
可这处房子，冯先生一家已经居住了五年之久，想要反悔是不是太迟了一点。不愿意跟罗继姝继续攀扯，好说话的冯先生也给了转圜的余地，冯先生提出，当初按照市价买的房子，想要将房子要回来，罗继姝也应该按照市价赔偿自己！
这么合情合理的要求，冯先生觉得自己简直就是大好人，谁知罗继姝可不是这么想的，当即耍起无赖，仗着自己已经八十岁高龄，直接赖在冯先生家里，只愿意还给冯先生当初卖房子的50万。
这可让冯先生气不打一出来，觉得罗继姝简直就是欺负人。可冯先生没想到，罗继姝根本就不是个好说话的，对于冯先生的拒绝，显然也是有备而来，直接找来三个撑腰的，跟冯先生一起住进了冯先生家里。
冯先生一家六口人，八十岁的老母亲，冯先生和妻子张香秀，以及女儿小冯夫妻和外孙女，外加上借助在冯家的小侄女，七个人住在一百多平的老房子，本来就紧张，现在又加了罗继姝四个人，气的女主人张香秀直接躺进了医院！
为了夺回自己的房子，冯先生一家没少报警，可由于当时房子情况特殊，没有办理过户，也没有签署房屋买卖合同，冯先生就算是报警，也没能解决问题。
就在冯先生苦不堪言，找不到办法赶走罗继姝的时候，罗继姝做生意的女婿找上了门，直言是冯先生一家忽悠了老人，坚称当时老人卖房的50万，其实是借的钱，并不是卖房子的钱。
难道冯先生真的耍了什么手段，将罗继姝的房子给抢过来了？
被坑惨的现房主一家
北京夫妇好心借朋友50万，谁知朋友还不起，直接抵押了名下不值钱的老破小。吃亏的夫妇没想到，房价五年翻了10倍，眼红的原房东直接反悔，否认当初卖房子，只承认借钱。面对原房东的说法，这对夫妻苦不堪言，直言自己才是中了圈套那一个，到底这套房子究竟该属于谁？
为了夺回翻10倍的房子，罗继姝的女婿也是有备而来，当即掏出了房屋的文件，罗继姝销售的房子可不是一般的房子，属于军产住房。是罗继姝二婚丈夫姜庆肇单位分配的房子。
当时姜庆肇身体不好，担心四个继子女抢房子，罗继姝就打算买回姜庆肇四个子女口中的房子份额，于是就找了当时在干休所工作的冯先生夫妇。
冯先生夫妇人缘不错，对于老干部也是十分的照顾，平时没少给姜庆肇夫妻帮忙，对于找两人借钱，冯先生虽然不愿意借，可看着罗继姝老人可怜，还是同意了借钱。
只是由于军住房不允许买卖，冯先生一家并没有拿到过户手续。因此，罗继姝一方否认了卖房，简称就是借了冯先生家50万，在离开北京回东北后，暂时让冯先生一家借住在自己家里。
这一番说法，却让冯先生一家气愤不已，觉得当初卖房子就是一个圈套。按照罗继姝的说法，自己借钱是为了拿到继子女的份额，四个继子女一共支付了22万，如果真的是借钱，那至于借50万？
冯先生的女儿小冯也表示，当时冯先生夫妻和一儿一女，住在七十多平的房子里，因为比较拥挤，且小冯决定结婚，所以小冯当时已经在看房子，看中了距离干休所不愿的新楼盘，当时新楼盘的价格也才6000元一平方。
心动的小冯一家正准备下手的时候，罗继姝老人找到了冯先生和妻子张香秀。先是把四个继子女占有房子份额的情况一番哭诉，随后又表示没钱偿还22万欠款，想要把手里的房子抵押给冯先生一家。
罗继姝之所以着急出手，除了房子产权跟继子女牵扯不清之外，还因为罗继姝跟姜老汉只是同居没有领证，担心事情暴露，自己一分钱都得不到，罗继姝才着急卖房子！
对于这套房子，小冯是一点都不满意，毕竟新楼盘已经看好，更何况罗继姝的房子可是八十年代建造的老破小，一共四层，连个电梯都没有，生活十分的不便利。
可罗继姝为了抵债，三番四次的找到冯先生一家哭诉，看着罗继姝可怜，冯先生夫妻只能硬着头皮点头答应。
由于买房子几乎掏空了冯先生的家底，当时冯先生也担心出差错，也催促着罗继姝过户，可罗继姝却是推三阻四，找借口以住房不得转卖为由，并没有跟冯先生签署过户协议。
不过，为了解除冯先生家的后顾之忧，罗继姝不仅将跟继子女签署的产权协议留给了冯先生，还签署了一份自愿赠予房产的协议。
只是信誓旦旦的罗继姝，在面对10倍暴增的房价，哪怕卖掉房子五年，还是后悔了！
最终的判决
北京夫妇好心借朋友50万，谁知朋友还不起，直接抵押了名下不值钱的老破小。吃亏的夫妇没想到，房价五年翻了10倍，眼红的原房东直接反悔，带着全家霸住房子，无奈之下，两方人马只能对簿公堂，可结果却让原房东傻眼，明明这对夫妇没有房产证，为何结果却偏向现房主？
面对不讲理的前房东，冯先生一家是有苦说不出，一次趁着冯先生一家外出的功夫，罗继姝居然带着亲戚换了门锁，主打一个谁霸占房子谁有理，这可把冯先生一家气得不轻，只能憋屈的租房子住。
冯先生还没找罗继姝讨要说法，没想到先来的居然是法院的传单，这下子冯先生也不打算沉默下去，直接反告了罗继姝。
没多久，冯先生和罗继姝就到了对簿公堂的地步。罗继姝认为，房子属于军住房不允许买卖，且两人并没有签署购房合同，因此，罗继姝只承认借钱，并不愿意承认房子属于已经属于冯先生一家。
对于罗继姝的倒打一耙，冯先生显然也有所准备，冯先生表示自从罗继姝反悔之后，自己一家的日子苦不堪言，罗继姝已经八十岁，冯先生的母亲也是八十多岁的高龄，因为这件事，原本安心养老的冯老太，受到了不少的惊吓。
冯先生的妻子张香秀，作为跟罗继姝签署协议的人，也成了罗继姝的攻击对象，带着一家人对着张香秀一阵输出，直接把张香秀气的住进了医院，差点没了半条命。
除了家里的老人之外，受到波及的还有一岁多的孩子，因为家里每天争吵不断，每天吓得爬到厨房躲着，看着好不可怜！
于是冯先生拿出了当初罗继姝给的房子所有材料，不仅有四个继子女签署的房子产权转让协议，还有罗继姝签署的收款单，上边落款了罗继姝的名字，而且写的不是借钱二字，而是房款二字，也就是说，罗继姝在合同上认同买卖关系！除了这些之外，为了表达买房的决心，罗继姝更是写了一份自愿赠予房子的遗嘱。
双方对于房子的争夺都是势在必得，究竟法院该怎么判决呢？
志在必得的罗继姝认为，房本的名字还是自己，自己拿回房子肯定是手拿把掐，结果没想到，法院了解完所有情况后，给出的判决是承认了买卖关系，认为房子就应该属于冯先生一家。
算盘落空的罗继姝想不明白，既然冯先生一家没有购房合同，也没有房本，凭什么能够赢了官司？
随后法院也给出了解释，虽然冯先生没有合同，也没有房子过户的证据，但罗继姝既然在购房款协议书签署了名字，就房款二字来看，罗继姝也承认了借50万，用房子抵押这件事！因此，房子就应该属于冯先生一家！
虽然冯先生一家拿回了房子，罗继姝一夜暴富的梦想破灭，可这件事只算是个例，冯先生一家这样的幸运，并不是人人都能有。买卖房子可是大事，那些没办法办理房本的房子，或者没办法保障权益的房子，尽量不要选，不是谁都有冯先生的幸运！
