天天房产2月7日讯，近日，位于四川省成都市天府新区万科金域华府被投诉“物业费偏高质价不符”等问题，并得到相关部门的回应。
1月13日，有自称是万科金域华府业主的网友在人民网领导留言板投诉存在物业费偏高等多个问题。
具体问题包括：
1、自来水的水压很小：尤其是*栋中楼层，物业开发商看了也没用，请问后期是否可以进行优化了，后期大量入住若还是此水压严重影响大家生活。
2、高层中庭绿化很差：很多灌木花草都干枯死亡了，就算后期再种植也是治标不治本，希望可以多在一些空地种一点中小型乔木而不是容易死亡的灌木花草类。
3、小区物业费偏高问题：小区为纯刚需小区，容积率这块都很高，但高达3.41元的物业费，同比其它万科小区，该小区物业费偏高，但服务绝对达不到应有的水准，宣传的很多服务都达不到标准，几乎所有业主都认为不值这个钱，并且采取拒交物业费措施，希望考虑组织业主和物业协商降低物业费。
4、小区电瓶车只能临停问题：入住后电瓶车充电不方便，价格也很贵。
1月23日，四川天府新区华阳街道办事处回复如下：
“一、关于您反映的水压很小的问题。经了解，目前小区物业正在积极配合成都市自来水厂开展7栋中层水压较小排查工作，尽快查找解决该小区水压问题。
二、关于您反映的高层中庭绿化问题。经调查，小区物业反馈在2024年11月中下旬，小区内已对枯死绿植进行补栽。
三、关于更换成中小型乔木问题。经调查，后期会根据小区实际情况进行摘种。同时，街道已要求物业加大绿化养护力度，提升整体绿化景观效果。
四、关于您反映物业费偏高，质价不符的问题。经调查，小区物业费的收取标准在房产管理部门及价格主管部门进行备案，在交房时，业主与物业签订的前期物业服务合同中也明确列出了相关标准及服务内容，街道也对物业公司进行了约谈，根据投诉反映的质价不符的问题要求物业严格按照物业服务合同约定，提升品质服务，并耐心做好居民沟通解释工作。
五、关于您反映的小区电瓶车只能临停，价格贵的问题。经向物业了解，小区此前引入共享充电公司，电瓶车停车费原按包月价格执行。部分业主反映包月不划算后，物业公司再次约第三方进行沟通，现已改为计时收费。”
（图源：人民网领导留言板）
物业服务商：成都万科物业
天天房产查询获悉，据房天下网显示，“万科金域华府”别名为“万科·金域华府、金域华府”，物业类型分为普通住宅与洋房。项目特色标注“品牌地产、改善优选、洋房”，开发商为“成都市南阳帝景置业有限公司”。
小区规划信息显示，占地面积37786.86㎡、建筑面积219404.05㎡、容积率4.2、绿化率25%。楼栋数为9栋，共1302户。物业服务公司为成都万科物业服务有限公司
物业费显示住宅3.41元/㎡·月，其中住宅3.41元/月·㎡、商业：5.5元/月·㎡、车位：3.0元/月·㎡。
（图源：房天下网）
成都万科物业为万物云孙公司
天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，成都万科物业服务有限公司是深圳市万科物业控股有限公司全资子公司，后者为万物云空间科技服务股份有限公司的全资子公司。
（图源：天眼查公开数据）
