此次，我们将1.13-1.26以及1.27-2.2两周数据进行统计。具体来看，春节前一周，市场成交量与前一周基本持平，且还有三个项目新增供应；但春节当周，供应和成交数据直接降至冰点，福州五区和闽侯网签数据累计不足50套，闽侯总成交量甚至不到个位数，创近5年同期网签量新低。
市政规划
楼市政策：
1、福州：支持公积金代际互助购房提取。
市政规划：
1、三江口大桥南接线互通全面建成；
2、高新区综合医院（一期）主体结构封顶；
3、福州十九中滨海校区今年建成投用。
土地供应：
1月20日，闽清出让1幅涉宅用地，宗地总建2.92万㎡，起拍金额0.18亿，将于2月11日拍卖。
1月23日及26日，福清发布2次土拍公告，共出让3幅涉宅用地，宗地总建9.61万㎡，起拍金额2.699亿，将于2月12日和2月14日拍卖。
统计周期内，无土地成交。
（1.13-1.26）
（1.27-2.2）
1.20-1.26，福州五区商品住宅3个项目取证，预售面积6.44万㎡，预售套数644套，其中【建总流花溪】为首次取证，取证均价30968元/㎡；闽侯商品住宅无项目取证。
1.27-2.2，五区、闽侯商品住宅无项目取证。
统计周期内，五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅下滑，【榕发揽湖】为主力成交项目，成交均价则受市中心项目成交占比增加影响环比上涨明显。
统计周期内，闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，受其影响均价环比上涨显著。
五区：
普通住宅成交25套
成交面积0.32万㎡
成交均价30885元/㎡
闽侯：
普通住宅成交7套
成交面积0.1万㎡
成交均价12901元/㎡
1.20-1.26，【榕发揽湖】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安项目表现较好。
五区SOHO市场仅【东街中心】成交2套，均价受其影响环比大幅上涨；闽侯SOHO市场无成交。
五区：
SOHO成交2套
成交面积0.01万㎡
成交均价20672元/㎡
闽侯：
SOHO成交0套
成交面积0万㎡
文章来源:克而瑞
