本报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京摄影报道
“街区车位已满，请到马路两侧停车，马路两侧免费停车……”2月3日，春节假期之中恰逢“立春”节气，位于京西石景山的“驼铃古道”模式口大街热闹非凡。《华夏时报》记者在现场看到，模式口街区入口处的主路石门路两侧停车密密麻麻，直线长度至少300米。
模式口原名“磨石口”，以盛产磨刀石著称。2016年以来，模式口历史文化街区启动城市更新，对整体环境风貌进行了保护、更新、活化、利用，引入书店、咖啡、酒吧、餐饮、展馆等多元业态，形成了石景山地区的一个新晋网红打卡地，也被列入住建部首批城市更新典型案例名单。2025年春节，模式口街区举行了新春嘉年华，街道两旁设立了众多售卖各地特色小吃、工艺品、文创商品的摊位，还定时举办民俗演出、快闪表演等活动。
上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《华夏时报》记者采访时表示，历史街区是包括春节在内的节假日里休闲、娱乐和消费的主力场所，是各地促进消费的重要抓手之一。同时从政策端看，2025年城市更新力度会进一步加大，历史街区的保护性更新也是其中一个重要的着力点。
“驼铃古道”年味足
东西向的模式口“龙形”大街是北京通向塞外的“驼铃古道”， 古代驼队、马帮进京都要从此处经过，街区内古迹众多，2002年被列入北京市第二批历史文化街区。老舍最著名的作品之一《骆驼祥子》的主人公祥子，也是从模式口牵回了几匹骆驼开始，开启了跌宕起伏的一生。
随着历史的繁华逐渐远去，模式口在过去几十年里逐渐变成了“寻常百姓家”，虽然诸多文化古迹被保留了下来，但附近居民大多居住的是早已衰败的平房，商业也是区域性的早市交易为主。直到2016年，石景山区全面启动对模式口大街的保护修缮工作，采用“趸租+腾退”相结合的拼盘模式，逐步完成主街、主巷房屋外立面的修缮改造。又引入了多元业态，既有临街小店丰富街区烟火气，又有精品院落推动地区文化认同。城市更新过程中，模式口还有了新的品牌形象IP——小狮子“摩斯”和小骆驼“驼驼”，不仅街上的很多角落都摆上了它们的人偶，甚至在网络上还有它们的表情包，让更多人“顺着网线”了解这条古道。
2023年底，地铁11号线西段正式开通，在模式口专门设站，方便住在四面八方的游客乘地铁游览这条古道。记者从地铁站下车时，看到不少游客都带着价格不菲的相机来此拍照。“要说北京过年氛围感的天花板，我觉得这儿就算是了。”一位游客说。
春节期间的模式口张灯结彩，处处洋溢着节庆的氛围。道路两旁，四合院青瓦灰墙，钱庄、茶棚、龙王庙、骆驼雕塑、民俗陈列馆等等古色古香的建筑，把人们带入了那段驼铃悠悠、商贾云集的历史。道路中央，正红色的“年味模式”外摆摊位整齐划一，售卖糖葫芦、面茶、米线、梨汤等各色小吃，传统庙会的拿手好戏书法、皮影、空竹等等也随处可见。记者看到，在一个朝鲜打糕的摊位前，有游客亲身体验抡锤打糕，旁边的朋友还为他拍摄下了小视频。
城市更新再发力
近几年来，福州三坊七巷、上海张园等不少历史街区通过城市更新进行保护性修复，重新成为城市的一张亮丽的名片，更带动了市民的文旅消费热情。以上海的张园为例，数据显示，更新改造后周末节假日带动周边商圈人流量较以往提升了约40%。
而城市更新也将成为2025年房地产行业乃至社会经济发展的重要抓手之一。
2025年的首场国常会就聚焦城市更新，提出城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。春节前，全国城市更新工作部署视频会议1月20日召开，国务院副总理何立峰强调，要进一步认识实施城市更新对于城市发展模式转型、助力经济高质量发展、满足人民群众需要的重大意义，坚持目标导向和问题导向，有力有序有效推进城市更新重点任务。
严跃进指出，虽然部分历史街区存在着带动消费能力偏弱的问题，往往被诟病为“千城一面”，所有景点都卖长沙臭豆腐、铁板大鱿鱼、开花大烤肠等“消费三件套”。但城市更新介入后重塑了消费场景，尤其是在北京、上海等大城市里，通过对历史街区内具有地域标志性的文化、历史景点的保留，例如苏州园林里的评弹等非物质文化遗产，激发老百姓的文化消费需求。在此基础上，再进一步导入年轻人喜好的消费类型，使历史街区更加丰富多彩。
记者注意到，1月初，国务院办公厅发布了《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》，要求举行系列文旅促消费活动，将更多优质资源投向文旅领域，加大对符合条件的文化和旅游领域“两新”项目的支持力度，着力把文化旅游业培育成为支柱产业。
责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳
