买100㎡的房子，到手只有70㎡，公摊面积真的“坑惨”购房者？
近年来，要求“取消公摊面积”的呼声越来越高，许多购房者直呼：公摊面积就是隐形割韭菜！
公摊面积到底能不能全面取消？央媒最新回应，答案终于来了！
为什么公摊面积饱受争议？三大原因让购房者愤怒！
许多购房者对公摊面积不满，主要有以下三个原因
✅ 1. 全球范围内，只有中国仍在使用“公摊面积”概念！
在欧美、日本等发达国家，房屋交易都是按“套内面积”计算，购房者买多少，就实际得到多少！
但在中国，购房者支付的价格里，包含了公摊面积，意味着你花钱买的房子，有30%甚至更多的面积是“看不见的”！
❓ 为什么我们不能像国际接轨，取消公摊面积，直接按照套内面积卖房？
✅ 2. 公摊面积让购房成本暴涨，甚至被二次收费！
现在房价本就高得离谱，而公摊面积更是让购房者多花几十万甚至上百万！
以一套100㎡的房子为例，如果公摊面积30%，实际到手只有70㎡，但购房者却要支付100㎡的总房价！
更离谱的是，公摊面积还涉及物业费、取暖费等，购房者不仅买房时“吃亏”，后续居住还要继续“被割韭菜”！
✅ 3. 公摊面积无行业标准，开发商“想怎么算就怎么算”！
公摊面积多少，完全由开发商自己决定，缺乏统一标准，导致购房者毫无议价权！
有些楼盘的地下车位、公区绿化甚至电梯间，都被算进公摊面积，开发商不仅收取房款，还能再把停车位单独卖一笔，简直就是“双重收费”！
公摊面积让购房者承受了不公平的购房成本，这也是为什么全国上下都在呼吁取消公摊面积！
央媒最新回应：公摊面积会不会取消？答案很现实！
面对社会各界要求取消公摊面积的呼声，新华社、央视等央媒纷纷表态
✅ 1. 央视：《公摊面积要取消？这事不简单》
央视承认，公摊面积“害人不浅”，但也明确指出：短期内完全取消公摊面积不现实！
因为电梯间、大堂、走廊等公共区域必须要有，完全不分摊，意味着这些区域的建设成本要由谁来承担？
因此，短期内取消公摊面积并不现实，但可以逐步优化调整！
✅ 2. 新华社：《买100平方米房子，只得70平方米，“公摊面积”让我们很受伤》
新华社指出，公摊面积缺乏透明标准，导致购房者要支付额外的购房款，并在未来长期承担高额物业费、取暖费等！
文章认为，未来应该“逐步取消公摊面积”，与国际接轨，按照套内面积售房！
结论：短期内公摊面积不会全面取消，但未来可能会被逐步改革优化！
取消公摊面积，哪些城市已经开始行动？
虽然全国范围内暂未取消公摊面积，但部分城市已经率先迈出第一步
✅ 重庆：全国首个全面执行“按套内面积计价”的城市！
早在2019年，重庆就明确规定：房屋销售必须按套内面积计算，购房者买多少，实际就能得到多少！
✅ 合肥：正在探索取消公摊面积，或率先跟进！
合肥市政府正在研究取消公摊面积的可行性，未来可能出台相关政策，让房价更加透明！
预计未来，会有更多城市加入“取消公摊面积”的队伍，让购房者的权益得到更好保障！
未来改革方向：公摊面积如何优化？
既然短期内无法全面取消公摊面积，那未来可能有哪些改革方向？
✅ 1. 统一公摊面积计算标准，做到公开透明！
目前公摊面积的计算方式混乱，各地标准不一，未来应出台统一行业规范，让公摊面积的计算更加透明可查！
✅ 2. 推行“按套内面积计价”，让购房者真正明白自己买的是什么！
即使无法彻底取消公摊面积，也应该推行“按套内面积计价”，让购房者不再为“看不见的面积”买单！
✅ 3. 物业费、取暖费等费用按套内面积计算，减少不合理收费！
即便仍然存在公摊面积，至少物业费、取暖费等不应该按照建筑面积收取，而应改为按套内面积计算，减少购房者的后续负担！
只要公摊面积更加透明、合理，购房者的利益才能得到真正保障！
最后：短期内公摊面积不会取消，但未来改革已成必然趋势！
面对全国购房者的呼声，公摊面积问题已经成为房地产改革的重点！
虽然短时间内无法全面取消，但未来优化调整、逐步改革已是大势所趋！
未来可能的变化
✅ 更多城市跟进重庆模式，推行“按套内面积计价”！
✅ 出台全国统一公摊面积标准，杜绝开发商随意操作！
✅ 物业费、取暖费等不再按建筑面积收取，减少购房者额外负担！
对于购房者来说，未来的购房环境或将更加透明合理！
你认为公摊面积应该取消吗？欢迎留言讨论！
