2024年，西城区首创平房院落保护更新“整院退租”新模式，启动实施白塔寺、棉花片A3两个试点项目，签约1004户、形成整院224处。
此前的腾退都是成片区的申请，而整院“举手式”退租不再局限于某一片区，只要整院内的租户全部同意退租就可进行，“整院的退租模式将更有利于提升城市品质、有利于可持续发展。
未来都将参照整院模式，整院退租才能方便更新、改造和管理，如果一个院子有走的有不走的，根本就无法统一规划改造，所以只有整院退租后，统一改造成四合院，才能投入利益最大化，也最大的保存老北京风貌。
最早叫拆迁，后来叫棚改，在后来叫腾退，现在又叫退租，随着名字的变化，给的钱也是越来越少，土地财政的时代过去了，gdp从每年百分之十几的增长到今天已经下降到5%左右了，就这5%可能还有很说水分，所以如果着急改善居住条件又是公房，就别耗着了，有机会能走就走吧，耗着没有任何意义。
根据2024年白塔寺和棉花片A3这两个地方来看，评估价格都在10万/平米左右，再乘以面积系数1.333，最后的评估价也就是13万/平左右，一个15平的公房，最后货币补偿也就能拿到200万上下。
可以直接拿钱走人，或者购买五环附近的安置房，这些安置房一般都在5环附近，以丰台、朝阳、大兴为主，比如白塔寺给的安置房源是位于南五环内的丰台京城雅苑和康润家园，给棉花A3的安置房源位于南五环外的大兴区兴康家园，产权都是70年独立大产权，只要货币补偿款有个一百五六十万，基本上买套2居的钱都是够的。
安置房源的位置肯定都不算好，指望着像过去那样发财是没戏了，但是多少还是能赚一些的，比拿货币补偿还是要合适一些的，每平米赚个5千以上还是没问题的，当然如果是自住的话，条件还是要比平房好太多了，毕竟是成套住宅，有厕所有电梯有供暖，对于很多人来说还是不错的。
