在闵行区东兰路320号，8栋雅致秀美的徽派办公楼带来让人耳目一新的办公环境，吸引了一批年轻的初创公司汇聚于此，但最早，这里曾是一片不起眼的轻纺市场。
近日，牌楼智谷科技园关于“原东兰路轻纺市场”的改造项目被上海市城市更新研究会评选为“上海市城市更新优秀示范项目”二等奖。
推动区域转型升级
原先的轻纺市场里，全部是小商铺，数量又多，商铺隔断简陋，人多混杂，加上年久未修，导致整个市场破旧不堪。渐渐地，以轻纺布艺为主导产业的区域逐步跟不上时代的发展。
2020年，东兰路轻纺市场城市更新项目正式启动，推动该区域产业转型升级。
轻纺市场原貌
改造对既有建筑进行整治修缮，优化布局，拆除部分建筑和部分框架柱，让人流车流更顺畅、停车更方便。
外立面重新打造后，新中式江南水乡风格的园区形象让人赏心悦目。道路宽阔，中央广场和园林式的小庭院设置了休闲座椅，让企业白领能够坐下来休息放松、聚起来交流互通。
园区新貌
发挥区位发展优势
牌楼智谷科技园属于漕河泾开发区西区范围，能够享受大张江的政策和资源辐射，这也是园区的一大亮点。
漕河泾区域网络信息行业、文化创意设计类企业比较多。园区借助这一区位优势，重新策划产业定位，充分发掘各种资源，对市场进行腾笼换鸟、转型升级，打造成以网络信息为基础的美术设计、动漫设计、建筑设计、室内设计、工业设计等文化创意企业的集聚地。
园区借助古美路街道的“优服至美”企业服务品牌，帮助企业“安家落户”。园区不仅能为创业团队与企业提供办公、孵化场地，还能提供创业指导、工商注册代办、法律咨询、融资服务等企业服务，赋能企业快速发展。
吸引年轻企业入驻
经过城市更新项目改造，11000多平方米的市场旧貌换新颜，整个园区环境得到了提升，加上政策利好、服务到位等特点，一座有吸引力的科技、文化创意产业园区应运而生。
经过4年多的发展，园区吸引了漫微信息科技、平维科技、清透智能科技、脊安适智能科技、德诚网联信息科技、珐琅文化、润谷信息科技等数十家文化创意、科技企业入驻。在租赁市场面临挑战的当下，仍然保持入驻率为85%左右。
在这里，也诞生了古美路街道第一个商务楼宇及园区内的党群服务站——牌楼智谷党群服务站。党群服务站发挥“全能店小二”作用，全方位、多角度对接企业需求，把形式多样的活动配送到园区，提升年轻白领的业余生活文化水平，缓解紧张的工作压力。
同时，园区通过与周边社区共建，联合打造15分钟生活圈，让园区企业的产品及服务辐射到周边居民、配套商业，使得园区、社区融合发展。
供稿：古轩
编辑：林心怡
初审：赵若楠
复审：石思嘉
终审：刘垦博
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