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今晨最新发布的研报称，受到按揭利率反弹上涨和可负担性加重等负面因素拖累，英国1月份的平均房价环比涨幅低于预期。
最新的民意调查显示，英国改革党的支持率大幅领先上届组阁执政的保守党，目前仅以微弱差距落后当前执政的工党。
英国焦点和生活实用信息导读：
一月份英国房价涨幅低于预期；
英国福利金虚假申领或错误支付金额惊人；
英国各党民意支持率大洗牌，改革党超越保守党，紧逼工党；
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一月份英国房价涨幅低于预期
英国住宅抵押贷款机构Nationwide一项在业界权威的房价指数今晨发布最新研报称，受到按揭利率反弹上涨和可负担性加重等负面因素拖累，英国1月份的平均房价环比涨幅低于预期。
该指数显示，今年1月份全英的平均房价上涨至268,213英镑，比上月的涨幅仅为0.1%，低于路透社对一揽子经济学家调查的预期涨幅0.3%。房价和去年同期的同比涨幅4.1%，也低于12月4.7%的年涨幅。
财经智库Capital Economics的经济学家Alex Kerr分析称，涨幅不理想的主要原因，是去年底的住房抵押贷款利率反弹上涨导致购房者继续等候降息。
英国央行英格兰银行1月30日的官方统计显示，12月抵押贷款利率反弹明显，两年期固定抵押贷款的平均利率（贷款额占房价比率为60%）为4.47%，高于11月的4.39%和10月份的4.21%。
尽管当前的按揭平均利率远远低于2023年夏天6.22%的峰值，但远高于2021年年中的1.1%，意味着需要抵押贷款购房者的可负担性仍然困难。
市场普遍预计，英国央行将于下周四(2月6日)宣布下调基准利率0.25个百分点至4.5%。
按揭顾问服务机构SPF Private Clients首席执行官Mark Harris表示，预计今年的降息，能够促进贷款购房者的预期好转。
另外，今年4月份，当前的首次购房者印花税减免政策将结束，预计也会促使部分买家在4月前积极行动购房。从4月开始，首次购房者的印花税起征点将从目前的42.5万英镑，降至30万英镑。
英国福利金虚假申领或错误支付金额惊人
英国工作和养老金部DWP官方称，2023-24财政年度，因虚假申领或错误支付的福利金高达近100亿英镑，占全英福利金总额的6.7%。
该部门称，绝大部分超额成本归因于虚假申领，占超额支出的73亿英镑；其余部分归因于错误支付。显示英国福利制度在反欺诈和账目管理方面的任务艰巨。
英国议会福利和养老委员会抨击DWP部门称，福利金欺诈申领行为的猖獗，“高得令人震惊和无法接受”。
英国各党民意支持率大洗牌，改革党超越保守党，紧逼工党
英国最新的民意调查显示，改革党的支持率大幅领先上届组阁执政的保守党，目前仅以微弱差距落后当前执政的工党。
Survation的民调发现，法拉奇领导的改革党得到了24%选民的支持，比上个月的调查上升了4个百分点。保守党的支持率继续下降，至22%，而工党的支持率也下降了3个百分点，至27%。
Survation的战略和研究总监Jack Peacock表示，去年大选之后，英国选民更加四分五裂，工党和保守党两大传统党派的支持率下跌到了“历史最低点”。 而较小的政党正在利用选民对工党的不满获取民心。
自由民主党的支持率上升了两个百分点，至13%；而绿党和苏格兰民族党的支持率均上升了一个百分点，分别为8%和3%。
民意调查显示，改革党不但对同为右翼的保守党是一个巨大的威胁，而且对当前组阁的工党，也将产生巨大冲击。
同期的另一项调查显示，改革党领先工党4个百分点，领先保守党6个百分点。
Find Out Now自11月以来一直在进行定期投票意向民意调查，其最新调查显示，改革党获得27%的支持，工党获得23%的支持，保守党21%。
但Survation研报表示，由于改革党和保守党两大右翼存在“明显”分裂，导致选民严重分散，如果近期大选，也很难撼动工党和泛左翼联盟。
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