2025年整个市场应该会向好的方向发展了吧，这是众多老百姓对于房地产的期待对于拥有房产的业主，真的被这三年时间的房价跌到怕了。
当然当然对于没有买房的人肯定希望房价是继续下跌的，其实说白一句房价继续大跌，对于市场是没有好处的，对于没买房的人来说好处也并不大，因为物价都在持续的上涨。
2024年也出台了很多利好市场的政策出现，那么2025年政策还会继续的发力！
在2024年以来，我国高层已经定调房地产行业，要全面实施双轨制度！
各个城市更新的节奏加快，2025年各大城市迎来大规模的拆迁整改！
例如广州、重庆、石家庄、山东等等，各省都出台了，明门规定城市进入到征地拆迁倒计时！
我们就来看2025年哪些地块被明确，成为拆迁对象以及普通人该如何去面对？
1、广州白云区：一线城市城中村
广州白云区在2025年城中村改造计划引人注目，根据白云区发布的文件，其明确改造目标计划在今年完成多个城中村全面改造。
白云区江高镇大岭村为例：共计有62,398平米，征收为国有土地，这个规模还真不小啊，对于一个村委来说，可以说是全村致富。
再看看白云区三元里村征地面积375,301平方米合计达到了562.92亩，最高补偿方案为7590元一平米，覆盖了整个三元里村。
还有另外的补偿方案就是安置三元里村住宅部分，原则上是先补偿，然后再回购公寓或者是安置房的形式，进行安置。
村民若在监理单位出具具体报告日三个月内签署约定交房，可额外获得15%的搬迁奖金结算下来就是7590元一平米。
我有个朋友他就是白云区，三元里的他说没有7590元每平米普遍都是在5000~6500元，我朋友他家有两栋房子，一栋900平米，1栋1500平米，原本两栋房子收租，每个月大概有3.3万元左右的租金收入。
现在一次性赔偿款1,400万左右，房子一拆迁了就是没有地方居住的，他们计划就是拿400万出来买房子，因为是买安置房，普遍都比周边的商品房价格便宜。
2、重庆：2025年城市更新目标
在2025年，重庆将实施城中村改造攻坚行动对于163个项目提速安置房以及配套基础设施的建设，
例如渝中区老旧小区建成。超过30年时间的老破晓基础设施是非常的老旧的，在此次诚信更新中，政府投入资金超过3,500万，对小区进行全方面的改造。
另外在北碚区这些城中村改造项目中也在积极推进建设当中，北培村有部分地区的城中村改造占地面积达到了38.5万平方米，涉及364户人改造房屋面积6.38万平米。
该项目整拆后将按照计划推行方案规划，住宅建设规模达到19.01万平方米，商业建筑规模达到8.73万平方米。
同时项目还引进了配套设施公共设施，引进产业并推动地区部分产业转型和升级。
3、山东省城镇老旧小区改造计划
前几天，山东省第1个以省的名义公开了2025年城镇老旧小区改造通知。
25年涉及到的城镇老旧小区有844个，涉及到的居民高达13.7万户楼栋数量达到了4224，改造面积达到惊人的1375.8万平方米。
这种改造要在全省内推开，其中包含的青岛济南，威海等等众多重要城市在内，反正改造的小区规模是在山东省前所未有的大。
4、2025年大力度推动拆迁的最主要原因有这四方面。
提升土地的使用率
伴随着城市的发展，土地的使用愈发稀缺，特别是在中心城区土地利用率极低，通过拆迁改造提升土地的价值，为城市发展提供更多的商业和住宅机会。
优化居住环境
城市更新不仅是空间重塑，更重要的提升了居民生活质量，比如新建的回迁房配备学校医院公园等一些公共服务设施，很大程度的提升居民的居住舒适度。
促进经济发展
拆迁后，老旧房子改为商业文化教育设施用地，有力推动城市经济发展，吸引投资和人才的持续性流入。
最简单的就是重塑一个地方，原本拆迁和建成就能产生经济，另外吸引大型企业进来又可以源源不断有更多的经济产生。
顺应房地产发展的双轨制度。
当下的房地产要发展双轨制度，城市拆迁是为了更好地实现保障性住房和商品房同时协同发展。
所以2025年这些拆迁有没有你家？
