创新模式、高效配租
住房保障惠民生
完善体系、精准保障
圆梦安居暖民心
朱鹏尧是昌平保障房公司北京昌居运营管理有限责任公司党支部委员、副总经理。从事保障性住房运营管理十余年来，他始终扎根服务百姓第一线、坚守住房保障工作的最前沿，在持续优化公共租赁住房运营体系、提升公租房运营管理水平、切实解决低收入家庭住房困难方面，勇挑重担，主动作为，积极探索，牵头推动7000余套保障性住房的配租及运营管理工作，以其扎实的专业功底及不懈努力，认真践行“服务为民 和谐安居”的民生承诺，切实履行一名国企人的使命和担当。获评2024年11月“快干之星”。
首推跨档分配
让更多家庭有房可住
2022年1月，都会中心项目首次开始运营。由于该项目保障房均为大、中套型，房源与较多备案家庭资格并不匹配，项目首次运营配租率较低。为高效提升项目配租率，朱鹏尧因地制宜创建跨档分配工作法，并主动协调区住房城乡建设委等上级部门，成功获得市住房城乡建设委《关于昌平区招商都会中心项目剩余大套型公租房配租有关工作的批复》，都会中心（57地块）项目获批北京市首家跨档分配试点项目。
方案获批后，朱鹏尧多次组织人员深入基层，通过电话、上门等方式广泛征询备案家庭及承租户意见，累积走访达200余次，成功组织24户已承租家庭进行房源调整。284户备案家庭圆满完成选房入住，使项目配租率一举突破95%，解决了更多家庭的住房困难，更为推动全市提升保障性公共租赁住房高效配租打开了新的路径。
建立运营体系
解决低收入家庭住房难
朱鹏尧以踏实肯干的作风，从“干事小白”逐渐蜕变为“业务标兵”，以实际行动为昌平区保障性住房事业作出了积极贡献。一方面，他全力推动建立公租房租金收缴、公租房调换、续租、退租、入户调查、后期监督等公共租赁住房制度规范10余个，科学推进人脸识别系统管理办法落地执行。另一方面，朱鹏尧带领团队创新性地实现配租公告发布、意向登记、现场选房、签约入住的公租房配租一体化服务流程，为切实解决低收入家庭住房需求提供了快速、便捷的机制保障。面对低收入家庭的住房难题，朱鹏尧精心组织配租活动12次、圆满解决2074户低收入家庭的住房需求，受到了广大租户的一致认可。
以都会中心二期（70地块）公租房配租工作为例，朱鹏尧带领团队逐一摸底调查1380户备案家庭的住房需求，做到信息精准、深入掌握。随后迅速启动区级首次直接面向所有备案家庭发放选房通知单的配租工作，仅用时1个月的时间，高效完成了从配租公告的发布到承租家庭入住手续办理完成的所有流程，展现了他良好的统筹能力和高效的执行力。
完善服务体系
助力“昌聚工程” 新增试点
为推动昌平高层次科技人才集聚发展，昌平出台了相关支持政策并启动了“昌聚工程”申报工作。在区保障房公司积极拓展服务人才公租房项目的进程中，朱鹏尧在人才住房保障领域实施了多项有力举措。圆满完成各类区级配租任务27次，累计提供人才房房源4560套，服务范围覆盖380余家单位企业。他积极做好企业对接、人才对接，不断优化手续办理流程，推进人才住房保障全流程科学化水平不断提升，为吸引优秀青年人才扎根昌平长远发展提供服务支撑。
为切实解决新毕业大学生住房难题，朱鹏尧精心筹划未来融尚项目房源，成功将其纳入全市新毕业大学生公寓试点项目，有效解决340余名毕业大学生住房难问题。此外，他勇于创新，积极探索人才公租房配租新模式，深化与潜在承租企业的沟通，拓宽服务对象范围，强化与部门协同联动，推动项目服务硬实力持续提升。
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记者：石晶
微信公众号：beijingshichangping
