去年四季度,位于红角洲片区红谷南大道以西、前湖大道以北(A-13-2地块)的华宏商业中心项目启动施工。
仅间隔一段时间,目前现场已经形成了一个非常大的坑距,同时正进行支护施工环节,大量挖机在内部清运土方。
从目前项目施工位置,结合地块的整体面积来看,也意味着一期的建设范围明确在紧邻主干道的转交处。
红谷滩区华宏汽车品牌中心项目位于前湖大道和红谷南大道交叉口,场地南侧为前湖大道,东侧为红谷南大道,西侧为青源路。周边近邻印象城山姆会员店、万悦汇、万象城、世茂APM等商业。
根据规划来看,项目楼栋整体并不高,以低密建筑为主。其中西侧以3层楼3层地下室,以及4层楼3层地下室的裙楼组合为主;
靠近主干道的转角位置,设置一栋8层的办公+商业,最高点为52.7米,意味着每一层的层高非常高,中间设有采光天井。人行主入口位于“转盘”旁边!
根据详细指标显示,项目用地面积18398.55㎡;总建筑面积72331.10㎡,其中地上总建筑面积37140㎡,地下总建筑面积35442㎡;计容总建筑面积36797.10㎡,其中商业31605.69㎡,办公5151.41㎡;
容积率2.0,建筑密度43.3%,绿地面积1840,绿地率10.0%;机动车停车位794辆,其中地上停车位72辆,地面快充停车位12辆,地面临时停车位16辆,地面普通车位36辆,货车8辆;地下停车位722辆,其中预留充电桩车位76辆,普通车位646辆;非机动车位552辆,其中电动非机动车位226辆。
从项目效果图来看,该项目地块与红谷南大道学校、印象汇都非常近,沿主干道转角处设置有一处集中广场,包含一处绿化空间。
项目整体以玻璃幕墙为主,再加上曲面的转折处理,使得高级感拉满。在楼栋围合的中间位置,设置有下沉式的连廊空间。同时主干道转角位置的商业裙楼,顶部设有曲面转折的LED屏。
根据前期公布的信息,该项目将高端新能源汽车、豪华汽车品牌集群作为发展重点,打造全国首家新能源车旗舰中心、打造品牌高端、服务最优、环境最美新能源汽车品牌中心”、“人·车·生活相融合的汽车文化新生态”等,等综合服务于一体的全新商业模式,构建人、车、生活相融合的汽车文化新生态。预计2026年年底完工(具体以实际时间为准)!
素材来源:观南昌360
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