芜湖房价在过去一年里面跌了挺多了。
芜湖楼市不但是一个普跌，而且跌幅挺明显的。
芜湖楼市的镜湖区房价从1.2万跌至1万，戈江区也从1.2万跌至1万，还有鸠江区房价从1.1万跌至0.94万，这些区域都是下跌了，而且跌幅还是在10%以上的。
彭叔觉得芜湖楼市到现在这一步以后，芜湖房价还是跌的比较明显的。
而且芜湖楼市还有点那种跌幅比以前大了的感觉。
芜湖楼市在2022年、2023年的时候，房价都很少能看到这种一年跌2000的跌幅。
感觉芜湖楼市里面一些房东还是有些憋不住了。
芜湖楼市和其他的城市不一样。
芜湖楼市里面也是有一些以投资为主的买房者，他们不是以自住的心态买房的。
像是在芜湖楼市比较火热的2021年上半年，当时芜湖楼市里面就有一些炒房客，甚至还有一些外地来的炒房客，他们就觉得芜湖房价要大涨，那边南京、合肥都是有限购的，一些热钱就跑到芜湖这边来了。让芜湖楼市在2021年上半年的时候，房价也是起飞了。
后来现在芜湖房价下跌，那些抱着在芜湖楼市买房挣钱的人，他们是肯定不会长时间持有芜湖的房子，他们就是降价砸盘的主力。
