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中山马鞍岛招商臻湾府，至臻楼盘项目之选——实力央企，42年经验传承，精心匠造之作；24KM深中通道，建造半小时湾区生活圈，名副其实深中首站门户；35平方公里价值洼地马鞍岛，享翠亨新区利好驱动；72项重量级顶配，深圳人民“后花园”。中山马鞍岛招商臻湾府，一府揽繁华，乐享臻生活。
在中山这片充满机遇与活力的土地上，马鞍岛犹如一颗冉冉升起的新星，散发着耀眼的光芒。而招商臻湾府，就坐落在这片充满希望的土地上，成为了众多投资者和居住者瞩目的焦点。
二、项目优势
项目是由招商蛇口打造，其世界500强、万亿级央企招商局集团旗下的国内重要资产整合平台，是中国房地产上市企业TOP10之一，大品牌，值得信赖！
- 例如，对于在深圳工作的人士来说，下班后能够快速回到舒适的家中，享受宁静与温馨，不再被漫长的通勤时间所困扰。
- 卓越的地理位置
招商臻湾府位于中山马鞍岛核心区域，紧邻深中通道，尽享交通便捷之利。未来，从这里出发，短时间内即可抵达深圳，实现深中同城生活。
- 完善的配套设施
占地面积：约10.37万平方
建筑面积：约31万平方
容积率：3.0
绿化率：30%
建筑类型：普通住宅 高层洋房
产权年限：70年
开发商：招商蛇口
物业管理：招商物业
预售新房：79-120m²单位
地址：位于中山五桂路和信路交界处
马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的高端资源配置，名副其实的价值洼地。凭借着深中通道的交通驱动，马鞍岛将成为深中合作区的承载之地，共享“双区驱动”的重大历史机遇。同时作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛全面开展“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，致力与深圳前海同步发展，甚至成为下一个“深圳前海”。
马鞍岛上不仅风景优美、环境宜人，而且配套齐全、交通便利，待粤港澳大湾区逐渐建设成熟，中山市未来将成为“大湾区融合发展的枢纽城市”，担起沟通和交流珠三角的各个城市的重任，马鞍岛也能享受到周边三大自贸区（南沙、前海、横琴）的价值辐射，中山马鞍岛招商臻湾府楼盘项目的热度将不断升温。
中山马鞍岛招商臻湾府雄踞着马鞍岛深中通道出口，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”的五维立体交通路网。（5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速；3高铁-中山站、中山北站、南朗站；3地铁-中山2、4号线，广州18号线；1码头-中山港新客运码头；1快线-翠亨快线）。
招商臻湾府楼盘项目优享马鞍岛上的万象缤纷。13座城市生态主题公园，打造衍生全景式的生态大都会。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园，共同组成了马鞍岛优美、自然、舒适的生态系统。
40所知名学校，打造马鞍岛全龄段菁英教育大城。马鞍岛上将引入中山科技大学、中山纪念小学和翠亨一中等在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目周边还毗邻湾区国际外国语学校，小区内也设有12班规模的公办幼儿园，一站式教育圈就在中山招商臻湾府楼盘项目。
6大商业娱乐综合体，前海西岸的繁华主场。岛上建设了建筑面积约20000平方的创意设计风情街道，包括了欢乐水岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等众多商业体，以及各大商铺的加盟进驻让岛上的娱乐生活更加丰富。
7大文体艺术馆，营造浓郁艺术环境氛围。包括翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园和大湾区博物馆等7大文体艺术馆，形成马鞍岛独特的艺术环境，培养孩子们的艺术天分、陶冶情操，就从招商臻湾府楼盘项目开始。
6大医疗机构，构建国际医疗康养全新体系。马鞍岛上坐落着国际高端医疗中心，2家三甲医院、各大诊所研究中心和常规医药房，如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构设施。不仅是对岛民们身心健康的保障，还是科普教育的重要来源。
马鞍岛招商臻湾府小区设置有中轴大园林，楼距最大近百米，同时小区还有星级会所的打造。在小区的南边，会有下沉式公交站设置，同时会配备一所公办幼儿园，按照拍地时要求，幼儿园要求设置12班，规模2500m²以上。
项目共将规划有20栋31-34层住宅，主要为79-120㎡三至四房房，将带装修出售！
三、户型与空间
招商臻湾府提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是温馨的小户型，还是宽敞的大户型，都能给您带来家的温暖。
项目户型面积段在建面约79-120㎡之间。户型选择空间较大，从新婚小夫妻到三口之家再到三世同堂都不成问题。
臻湾府主打的是建面约89㎡的两房和建面约105㎡的三房户型。
✔阔绰一体客餐厅，实现生活更多可能
✔南向6米超阔景阳台，清风入堂，采光绝佳
✔客厅、次卧、主卧三开间朝南，主卧套房设计
✔南北双阳台，日常起居井然有序，一个用于景观生活，一个用于居家储纳。
✔惊艳四开间朝南设计，加之南北通透的格局，即使在广东闷热的夏天，也可以随时赴一场清凉之约。
四、投资价值
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