栋察楼盘
沈阳先进制造产业园
沈阳先进制造产业园项目地址：沈阳市沈北新区蒲河路158号。工业厂房起价20元平月。（2025年1月22日更新）
楼盘价格
均价：工业厂房起价20元平月
销售热线
魏女士：13940489167
楼盘信息
物业类型： 工业厂房 城区： 沈北新区
项目地址： 沈阳市沈北新区蒲河路158号
容积率： ≥1.0 绿化率： 20%
占地面积： 2602亩（173万平方米）
建筑面积：108万平方米
装修情况： 暂无 物业费： 1.8元/㎡/月
开发商： 市属工业园区
产权：50年
物业公司：自持物业
项目介绍
沈阳盛京智造发展有限公司成立于2022年8月2日，注册资本6亿元，由沈阳盛京金控投资集团有限公司（占股60%）和沈阳辉山发展集团有限公司（占股40%）共同注资成立，是专业从事沈阳先进制造产业园盘活运营、投资管理的国有企业。
沈阳先进制造产业园位于沈北新区先进制造产业基地核心区域，占地面积2602亩（174万平方米），建筑面积108万平方米含工业厂房92万平方米、配套建筑16万平方米已全部建成，产业园布局有3园区（精密制造园、轨道交通园、智能制造园）、3平台（生活服务平台、生产服务平台、公共技术服务平台）和1中心（公共喷涂服务中心）。园区拥有最优质的工业厂房30栋，综合办公楼、会议中心、餐饮中心、人才公寓等生产和生活类建筑25栋，进口五轴、七轴等世界级高端机床设备1443台套，可实现先进制造产业全链条发展需求。2022年11月，产业园被纳入沈阳市“10+20重点特色工业园区”建设体系。
为全面贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署，打造与“共和国长子的责任担当”相匹配的“三生融合”园区，在盛京金控的大力推动下，2022年9月5日盛京智造获市投资基金委员会批准盘活资金，聚焦产业园“3园区+3平台+1中心”的产业运营、资本运营及社会价值运营。未来，盛京智造将在盛京金控集团的聚力支持下，全力打造产业集群、拓展产业招商落地、健全产业服务体系、创新产业投资赋能，驱动园区资产证券化（如REITs），谋划片区产城融合，让产业园富有产业灵魂，让入园优质企业享受金控体系的要素资源和金融服务，实现企业经营效益化、资产价值化和产业集群化，充分发挥国有企业的时代担当。
周边配套
周边医院：沈北医大二院
综合商场：园区内
周边超市：阳光百分百
周边餐饮：园区共享食堂
实景图
