不少综合体新建项目
赶在新春到来之前
迎来了里程碑！
记者昨日获悉，浦东PRISMA新嘉中心以及大虹桥板块的上海前湾印象城MEGA1月21日封顶。这两个综合体项目均为大体量项目，相加近70万平方米，其中上海前湾印象城MEGA将于今年底开业。
同日，长宁区大型综合体项目“晶耀虹桥”举行封顶仪式，预示着上海即将迎来一座城市新地标。晶耀虹桥位于天山路与古北路交会处，投资额超80亿元，总建筑面积近25万平方米。项目预计于2025年9月底全面竣工，2026年5月商业整体开放。
浦东金桥：
PRISMA新嘉中心
主体结构全面封顶明年亮相
历时819个日夜，随着项目总承包单位一建将最后一方混凝土浇筑完成，PRISMA新嘉中心21日迎来主体结构的全面封顶。
资料显示，PRISMA新嘉中心综合体项目为嘉里建设与国际知名机构投资人的首次合资，也是嘉里建设首次引入第三方运营商华之门资本提供开发管理及资产运营管理，期盼打造上海又一综合体发展标杆。
记者了解到，PRISMA新嘉中心位于上海市浦东新区张杨北路，地处城市副中心金桥核心板块，项目总开发体量约43万平方米，包含旗舰商业、精品办公、品质住宅为一体，其中商业和办公商业面积约36万平方米，预计将于2026年上半年正式亮相，建成后将成为浦东最大商业体。
据悉，PRISMA新嘉中心在建设之初就充分考量站内换乘的便捷性和大客流集中汇聚的先天优势，将人与建筑、人与交通、人与商业紧密地结合起来。
其中商业部分紧密结合TOD布局，将面向城市的科技、未来、互动体验与沿河的自然、开放、人性化尺度进行有机融合，串联起丰富的商业场景，将文化艺术、数字科技和多元景观场景引入商业体验中，力求塑造全新的超级社区。
与此同时，项目内办公部分也与商业、TOD枢纽无缝融合，发挥集聚优势，形成平衡的可持续内循环生态，满足高品质企业的入驻需求，与周边产业能级形成互补。项目办公整体设计以简洁硬朗的体块线条勾勒建筑轮廓，通过光影之美激活城市界面，引入空中花园、退台空间、沿河景观带等巧思，私享城市绿意，而精心打造的办公产品及办公服务体系，未来也将为入驻企业呈现卓越的社交体验，焕发区域商务新篇章。
即将全面建成的PRISMA新嘉中心也承载着浦东商业体验迭代的厚望，有望成为全新标杆。业内人士表示，在具备长期成长性的浦东市场，高端时尚、精品户外及国际美妆的品牌能级，都将与PRISMA新嘉中心高度适配。金桥产业区、碧云联洋国际社区的成功已然为城市副中心建设奠定了基础，未来PRISMA新嘉中心将持续吸引海量的消费人群与优质的商业资源，成为城市商业发展的新引擎。
随着本次商办项目主体结构的封顶，也为PRISMA新嘉中心在2025年的顺利开局打下了坚实的基础。相关负责人表示，PRISMA新嘉中心将融合精品零售、美妆香氛、运动户外、商务社交、休闲娱乐、美食盛宴与品质办公于一体，打造一座崭新的“上海全域生活超级旗舰综合体”，撬动片区价值，为城市发展书写璀璨新篇章。
闵行大虹桥：
前湾印象城MEGA结构封顶
预计今年年底开业
1月21日，随着最后一块混凝土浇筑完成，上海第二座印象城MEGA——上海前湾印象城MEGA实现全面封顶，虹桥前湾片区迎来首个结构封顶项目的商业综合体。预计将于今年年底开业。
作为虹桥前湾未来购物地标，上海前湾印象城MEGA项目位于虹桥国际中央商务区（闵行）。该项目于2023年2月正式开工，总投资35亿元，总占地面积6.8万平方米，计划建成约26万平方米的超大体量社交体验中心，此次AB两区结构封顶，标志着项目施工迈向新阶段。
据悉，新项目立足“国际化社交度假漫游湾”定位，打造一个兼具现代集市和自然元素的商业目的地，构建由集中商业和室外街区组成的复合商业形态，聚焦品质家庭和年轻客群需求，规划业态涵盖都市潮流、户外运动、悦享美馔、品质生活、亲子成长、萌宠空间、休闲社交等超过350家品牌，提供全维度一站式度假消费体验，满足来自世界各地不同年龄、不同文化背景消费群体的需求。
26万平方米的上海前湾印象城MEGA、已开业的4.8万平方米COSTCO中国首店及11万平方米鸿桥国际商务中心，三者将形成总体量达40万平方米的超级综合体，覆盖生活、办公、零售全部场景，成为集购物娱乐、文化交流、国际商务、度假休闲为一体的商业新地标。再加上上海前湾印象城MEGA与前湾公园近在咫尺，周边不仅有优乐加园区，还有云南白药、威高集团等生物医药头部企业，更汇聚了新加坡外籍人员子女学校等一批优质国际教育配套资源，虹桥前湾正加速兑现国际级社区所拥有的宜居宜业环境。
长宁天山虹桥：
上海新地标晶耀虹桥封顶
作为轨交2号线和15号线娄山关路站的双轨上盖项目，晶耀虹桥地理位置优越，可高效通达城市各个区域，更将成为上海中心城区连接大虹桥的重要门户，进一步串联并激活整个虹桥商务区。
长宁区建管工作党委副书记、建管委主任黄继平介绍，晶耀虹桥未来将连接轨交15号线和2号线，整个天山虹桥地区的地下慢行系统将贯通。同时通过轨交15号线向南，会和虹桥技术开发区相连，向东会和中山公园商圈相连，向西和临空地区是一个整体。
晶耀虹桥由铁狮门公司，携手投资伙伴新长宁集团和三菱地所合作开发，项目通过空中连廊，将五栋甲级办公楼巧妙连接，实现与高品质商业空间、云上花园和露天剧场的无缝融合，更打破室内与室外、人与自然、工作与生活的传统界限，营造出独一无二、创新互联、绿色可持续的花园式商务场景，为在此工作和生活的人们带来无限灵感与创意。
在项目建设取得关键性进展的同时，晶耀虹桥的租赁工作也实现了重要突破。早在项目动工之前，晶耀虹桥凭借其发展潜力，成功吸引知名互联网物流企业货拉拉入驻。自去年启动招商以来，更赢得了众多国内外优秀企业与品牌的高度关注。
铁狮门中国区首席执行官陈志超表示：“晶耀虹桥的建设与长宁区的愿景高度契合，象征着区域发展的新高度。铁狮门将继续依托长宁的优势商务资源，携手合作伙伴，全力将晶耀虹桥打造成为首屈一指的商务中心，为提升城市能级贡献力量。”
本文综合自：上观·文汇、上观·新民
相关作 者：徐晶卉 屠瑜
微信编辑：Wing
校对：安通
