临近新春，年味渐浓，返乡置业迎来关键一仗。
重庆不少房企都推出针对春节期间的购房优惠活动，助力返乡置业。
最近，支棱起来的重庆楼市，持续开启回暖模式，一二手房都呈现环比增长的好态势。
相关数据显示，近一周（2025年1月13日-1月19日）中心城区商品住房成交面积环比增长15.6%，全市二手住房成交面积环比增长7.1%。
成交上涨
重庆买房窗口期已经打开
在一系列“止跌回稳”的政策支持下，重庆房地产市场出现积极变化。重庆一二手房环比增长的信号，显示出市场信心的恢复。
1月19日，为期4天的2025重庆岁末年初购房置业便民服务暨迎新年购房安家线下活动刚刚结束。展会效果明显，81个参展楼盘及2家中介机构接待咨询客户700余组，留资客户200余组；市公积金中心工作人员现场接待咨询市民60余组；参展项目售楼部四天到访近2100组；渝房通线上专区浏览量超1.5万人次。
错过了线下活动的市民也不用担心，线上活动将持续到2月28日，依然能享受限时特惠、限量特价房等多种购房优惠。
有置换需求的朋友，一定要抓紧这难得的买房窗口期。
最近，不少楼盘交出的靓丽成绩单，也成为楼市回暖的有力作证。
比如，2024年全年成交金额超40亿的观宸，以首屈一指的姿态，持续占领城市榜首。上周，观宸再度拿下周冠军，总销售金额9876万元。
创下开盘30天销售4.7亿元的西派城三期，上周数据持续亮眼，成交了3356万元，引领重庆两江四岸高端改善大平层市场。
（华宇春江明月售房部现场）
华宇春江明月自2024年11月首开至今，销售持续发力，勇夺区域三冠王（成交套数、金额、面积），该项目为华宇全新滨江四代宅产品，建面129平方米的户型，实际可享面积约160平方米。
2024年，招商1872总销售金额突破了15亿元，霸榜重庆中心城区销售套数第一（数据来源铭腾机构），收获市场高度认可。目前，招商1872二期观界重磅加推了最后一栋臻装环幕平层，户型区间在129㎡—143㎡，方厅最大面积达到约50㎡，还有270°“双翼环幕”视野。
优惠多多
多个项目推出春节购房优惠
春节返乡置业是每年“开门红”的一个重要销售节点，重庆不少房企都积极备战市场，拿出购房优惠及优质房源，吸引更多返乡人员购房安居，促进更多的住房交易，为新年开个好头。
比如，龙湖联动重庆和贵阳市场，推出了“福至心归 更好的龙湖”新春置业季，不仅有1000份五台山祈福礼盒，成交送品牌家电和冠寓一周免费住，还有1000份团圆年夜饭、全家福拍摄、家居清洁套票等福利。
招商蛇口重庆公司的返乡置业优惠政策也已上线。比如招商1872有专项2%的购房折扣、5万车位券等优惠；招商渝天府推出了交8888元享最多25件家装礼包。此外，针对返乡置业人群，还可以报销机票，有专车接机接站服务。
助力安家置业，中交成渝城市公司也推出了四重好礼。一是，专属额外购房折扣，看直播还有boss优惠价；二是，老带新推荐成交享最高约11万元/套（税前）；三是，5盘联动，推出新年特惠一口价房源；四是，购房成交有多重惊喜好礼。
一整年的辛苦打拼，只为实现更好的生活环境。重庆长嘉外滩推出了“新春归家计划”，给置业者带来5重福利：到访送蛇年定制礼品一份；成交砸金蛋赢惊喜好礼；新春置业专享3万元购房补贴；每日推出限量特惠房；老带新奖励2万元/套（含税）。
楼市触底回暖
房地产市场出现积极变化
1月17日，国家统计局发布了2024年全国房地产市场基本情况，销售、融资等多个指标继续改善。
国家统计局局长康义在会上表示，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。
可以明确的是，楼市触底回暖，正在成为确定性事件。
1月19日上午，重庆市第六届人民代表大会第三次会议开幕，会上听取了2025重庆市政府工作报告。
其中，针对房地产，有两大重点。
一是，持续用力推动房地产市场止跌回稳。实施推动房地产高质量发展八大提升行动，构建“人房地钱”要素联动机制，加强“两久”项目处置，盘活利用存量用地和商办用房，加大收购存量商品房力度，培育发展住房租赁市场，打好保交房收官战。合理控制新增房地产用地供应，建设“好房子”，完善住房保障体系，提升物业服务质量，推动构建房地产发展新模式。
二是，房地产市场出现积极变化。迭代推出“三个一批”政策举措，提速推动“三大工程”，开工建设7000套配售型保障性住房，累计筹建29万套保障性租赁住房，82个城中村改造项目加力实施，113个“平急两用”项目有序推进，处置“久供未建”项目907万平方米、“久建未完”项目25个，保交楼基本完成交付任务，保交房进度达到96%。
综合来看，重庆的楼市在未来几年内有望逐步回暖，对于购房者来说，这是一个值得关注的机遇，同时也需理性看待市场变化，做好长远规划。
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