齐鲁网·闪电新闻1月21日讯 眼下，在德州市陵城区经济开发区，总投资30亿元的修正医药智慧产业园项目，正紧锣密鼓进行基础施工，项目建成后将成为全市医疗装备产业集聚区、全省领先的特色高端生命医疗全产业链集群。
项目自去年10月中旬开工，分两期建设，一期占地100亩，二期占地300亩，主要打造医药生产、智慧医疗等现代化智能科技装备产业集群。目前正在施工的是基础钢筋绑扎，春节前完成基础混凝土的浇筑。
投资强度大、带动能力强，这样的一个高端优质项目能顺利落地，源于陵城区积极盘活土地资源的重要举措。几年前，由于当地一家企业经营不善，导致该宗土地多年未进行有效开发建设，这片优质的土地资源闲置多年。
“修正产业园项目通过前期招商引资，经过多轮磋商选址，最终选择该闲置地块进行项目建设。”据德州市陵城区经济开发区企业服务中心主任张振北介绍，整个过程中，经济开发区靠前服务，帮助企业完成营业执照到施工许可等的全流程帮办服务，缩短手续办理时间，保障企业早开工、早达产。
土地，是承接项目的关键载体，也是产业高质量发展的重要保障。伴随着营商环境的优化，近年来大批高端优质项目相继落地陵城区，一方面项目用地紧张，另一方面不少企业却亩均效益低下，土地闲置。如何进一步优化资源配置、提升土地利用效率？陵城区决定在腾笼换鸟“盘活地”上下功夫。
“我们以‘散乱污’、零星低效用地和‘三未用地’为重点，在全区开展拉网式排查。同时，标注形成城镇低效用地分布图，让土地实现一图尽览，筑起纵横共享的土地资源‘数字底座’，为后期统筹盘活利用再开发奠定基础。”德州市自然资源局陵城分局土地利用科科长刘微说。
自去年起，陵城区对无法自行盘活的低效闲置用地，采用评估、破产、清算、拍卖等程序明晰产权关系，再次流转无债务纠纷等具备转让条件地块，由其他企业、政府投融资平台公司收购再开发盘活，全面引进优质项目，推进低效企业拆迁腾退，实现“增资、增效、不增地”的目标，增强经济发展活力。2024年，全区盘活低效闲置用地2000余亩。
在摸清底数的基础上陵城区强化招商统筹，摸底统计新招引、新签约及市级以上重大项目用地需求，积极拓展“云上选地”，为项目匹配最优地块。目前，通过对接用地匹配意向投资企业40余家，极大节约项目落地时间。通过“破局”闲置低效用地，持续激发高质量发展新动能。
闪电新闻记者 周树茂 陵城融媒 武荣刚 王冬冬 德州报道
