武汉房价在过去的一年里面跌幅还是挺大的。
武汉楼市在2024年里面，很多武汉房东都感受到了武汉房价的下跌。
我们也能看到，武汉楼市的武昌区房价从2.1万跌至1.8万，跌没了3000元，跌幅在15%左右了。武汉楼市的东湖高新房价从1.8万跌至1.5万，也是跌没了3000元，跌幅超过了15%，以及等等的。
从这点来看，武汉楼市的光谷那边房价的确跌的比较明显了，要比武汉的主城区房价跌的明显的多。
武汉楼市到了这一步之后，武汉楼市像是硚口、汉阳等区域，房价也都是跌了2000元。
武汉楼市现在面临最大的利空，彭叔觉得有可能是武汉楼市之前的二手房有些过时了，武汉楼市的新房正在升级品质，甚至连第四代新房都开始弄起来了，而武汉楼市之前的房子普遍都是第三代住宅，而且容积率还比较高。
那么在这种情况下，武汉房价的压力就是会比较大。
武汉虽然GDP很强，武汉的教育、交通等等的实力也都很厉害，但是武汉毕竟高工资的岗位比较少，大部分武汉的打工人工资都没那么高。
武汉楼市2025年还是会有压力，武汉楼市需要更多的利好才行。
