1月17日，国家统计局公布了2024年人口数据，具体如下：
2024年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）140828万人，比上年末减少139万人。全年出生人口954万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1093万人，人口死亡率为7.76‰；人口自然增长率为-0.99‰。
这个数据可能有点超出一些人的预期，尤其是出生率数据，2024年的出生人口比2023年出生的人口多出了52万人。原因可能有两个方面：
一是2024年是中国的传统龙年，国人比较喜欢生“龙宝宝”，这可能是出生人口增加的一个原因；
二是2024年已经出台了支持人口出生的措施，部分城市已经在落实这项措施，也在一定程度上促进了人口的出生。
总归目前人口出生率提升对于当下的中国经济肯定是利好的。由于新出生人口的增加，2024年总人口减少的幅度有所收窄，即为139万人，而2022年是208万人。
一般来说，从国际上其他国家的人口发展经验来看，总人口一旦进入了负增长，在短时间是很难逆转的。而我们在短短几年内就有这样的效果算是不错。
人口发展的情况与房地产市场的发展是息息相关的，尤其是对楼市中长期的影响。实际上对短期市场也有一定的影响，总人口进入减少趋势后，市场对房地产市场后市的预期会改变，进而也会影响当下的决策。
人口是住房需求的来源，尤其在当下房地产市场已经整体进入了供大于求的阶段，需求更是决定了未来市场的走势。如果人口继续下降，则意味着未来的住房需求会进一步萎缩，对房地产后市的发展无疑是构成了很大的利空。
当然我们算是能够比较快速的认识到这一问题，在2024年已经出台了支持人口发展的措施，而这些措施目前已经在起作用，这也是2024年新出生人口增加的重要原因之一，如果这些措施在未来能够继续起到持续的作用，那么人口发展的问题就会慢慢削弱，这无疑是给房地产市场的发展一剂强心针，市场的信心也能够逐渐恢复起来。
