重磅！南通这里拟收购国企存量商品房3300套！

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据@无线海门消息：2024年，海门区住房建设服务中心以“五新”赛道为引领，全面提升工作质效，为海门城市建设发展注入了强劲动力。

其中提及，积极探索政府收购国企开发商品住宅用于拆迁安置的模式，拟收购国企存量商品房3300套，有效解决了安置房停建、缩建现状。

1月14日，记者从海门区住房建设服务中心了解到，中心全年结转19个项目，通过优化“三联机制”，实现了征拆工作的快速推进和高效管理。2024年，海门区住房建设服务中心紧扣高质量发展主题，开拓创新，以“五新”赛道为引领，全面提升工作质效，为海门城市建设发展注入了强劲动力。

党建融合，开创新格局。通过党员冬训活动、党纪学习教育等，完成12次理论学习，5个专题全覆盖，申报并完成党员冬训重点实事项目1个。组织党纪学习教育主题党日活动4次，党风廉政教育常抓不懈，切实增强了机关的凝聚力、战斗力和向心力。

征拆管理，迈上新台阶。完成了江海路两侧525户住宅、海易大桥东侧7家企业等地的权证注销，助力新中医院西侧等地块“三线”迁改，保障了2024年度城区7个经营性出让地块的挂牌出让。同时，推进市政重点工程，如长江路东侧新中医院电力管廊工程区域苗木、鹿场的补偿、拆除工作，为府南电力管廊节省绕行成本约200万元。在地块长效管理方面，共巡查50多人次，安排零星工程施工40次，修理围挡1000多米，制作安装公益广告50余处，完成清运建筑垃圾2万余吨。

换购安置，打造新途径。出台《区镇换购城区安置房实施办法》，海门街道、三星镇、常乐镇、悦来镇等区镇已累计换购城区现房安置房621套，增加财政收入近亿元。同时，积极探索政府收购国企开发商品住宅用于拆迁安置的模式，拟收购国企存量商品房3300套，有效解决了安置房停建、缩建现状。此外，还推进房票政策，满足搬迁群众多样化需求，首张房票于2024年5月23日在北沿江高铁（常乐段）正式开出。

在高效管理方面，注重“降本增效”，进一步创优征收、安置、审计工作模式。全面开展国有资产清查利用专项行动，实现“清仓见底”，有力推进闲置及问题资产的解决、再利用。同时，加强队伍建设，打造“青蓝工程”，通过8次主题练兵活动，提升了年轻干部的业务能力和作风。

在化解房屋搬迁新问题方面，海门区住房建设服务中心也取得了显著成效。完善政策补齐短板，合理运用新政策，成功推动了海门街道万高药业地块的搬迁工作。系统开展培训活动，大力提升从业水平，共计组织内外培训5次，累计参训人员500多名。修改制定考核办法，有效化解遗留问题，2024年，中心共受理12345平台327起，阳光信访平台17件，区领导批办件18起，信访事项处理及时率100%，群众满意率保持在90%以上。涉及中心的征地拆迁案件共9起，案件数同比下降66%。

2025年，区住房建设服务中心将继续围绕高质量发展目标，进一步深化党建融合，提升征拆管理质效，拓宽换购安置渠道，优化高效管理模式，化解房屋搬迁新问题，以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加创新的举措，为海门区城市建设发展贡献力量。

在地方存量收储上，高层早已定调。

5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，会上提出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

6月20日，住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房和城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。

目前已有杭州临安区、广州增城、惠州等三十多个城市跟进，收购存量商品房用作保障房。

2024年6月21日，南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提及坚持“以需定购”，支持地方国有企业以合理价格收购新建商品住房用作保障类住房，打造保障类住房租购平台。