没见过一个楼盘既要又要还要的，云麓書苑你认真的吗？

说“买房”是大多数人一生中，最具里程碑和最有分量的一件事，一点都不为过。

房子是安放生活的重要载体。房子的地段位置，很大程度决定了你的生活半径；房子的不动产属性和价值，则代表了你个人沉淀资产中的一部分；房子居住的便捷度、舒适度，对你的生活方式也有着重要影响；房子所在社区的文化、居住氛围甚至对下一代的成长，也有着潜移默化的引导作用……

在春城昆明安家买房，想尽可能多的占有价值优势是人之常情。但真的会有“既有又有还有”的新房楼盘吗?位于五华区一环旁的云麓書苑项目，给出的就是一个肯定的答案。

城芯一环旁

云麓書苑

项目实景图

云麓書苑位于五华区学府路以北片区，周边二环高速、教场路、人民路、建设路、一二一大街等路网密布，实现五华区与其他片区的快速交通转换；同时，五华区也是众多高校、医院、机关单位所在地，区域内教育、医疗、科技、文化体系完善。

百年文化底蕴

翠湖不远人文更近

云麓書苑临近昆明城市百年人文历史发源地——学府路。同时，距离城市历史文化见证者——翠湖，仅约3km（*地图导航距离）。翠湖板块所承担的不仅仅是居民休闲散步的去处，更是自明清以来城市历史变化的亲证者。诸多时代传奇，造就了翠湖板块深厚的文化底蕴，这样的 “无可替代”，让翠湖板块的价值显露无疑。它不再仅仅只是地理文化自然坐标，更是属于一座城市的价值坐标，距翠湖越近，价值越稳，是昆明购房者的共识。

图源：昆明市园林绿化局官网

更重要的是，在城市“降低二环开发强度”政策下，翠湖板块多以20年以上老房龄住宅为主，云麓書苑以一环旁新房入市，稀缺性决定价值潜力，叠加翠湖板块优势，未来潜力不容小觑！

莲华里

書香环绕

一环旁，核芯圈的商业、交通、医疗等城市资源唾手可得。建设路、同德、南屏街、恒隆广场等大商圈荟聚于此，缤纷生活即刻可享；云大医院、昆华医院、昆医附二院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。另外， 目前广受关注的五华区居民适龄儿童小学入学事宜，经核实，已明确“云麓書苑小区根据就近或相对就近原则，已纳入莲华小学划片范围”。

实拍图

就出行而言，地铁4号线苏家塘站均距离项目不远，而且项目旁规划建设的62号道路，近期也取得突破性进展，完成了首宗国有土地的回收。未来，随着规划的62号道路的建成，云麓書苑与4号线金鼎山北路站的实际距离，将缩短至约300余米；同时，在建的地铁1号线西北延长后续投用，也将来更多的出行选择。

云麓書苑与地铁站示意｜项目提供

外拥城市绿肺

内享低密森居

安家城芯并不难，难的是在核芯区享受城市现代化带来的繁华便捷之外，还能拥有一方绿色生态空间，享受自然带来的舒适和健康环境。这一份“难得”，云麓書苑同样做到了。

项目实景图

云麓書苑项目周边不乏有规模、有主题、风景优美的城市绿地。例如教场路蓝花楹主题公园、附近的莲花池公园、翠湖公园、圆通山等多座生态公园……其中项目北侧紧挨荷叶山森林公园，更是一环内难得的城市森林公园。

此外，项目园区内，约1850㎡中庭水景，也让森居一环成为现实。云麓書苑将建筑空间让渡给自然，1.8容积率超低密舒居享受，即便安家在城中，也不必蜗居于此，城央阔境生活幸福感。

现房实景

品质可鉴改善首选

目前，云麓書苑项目已交付，在售产品皆为实景现房，最大程度降低客户时间、资金成本，取证无忧。园区亲眼可鉴的建筑细节，赏心悦目的园林景观，但云麓書苑并未就此止步，为提升居住舒适度，也仍在园区上持续增配，比如，项目即将在南侧新建小区次入口大门、在项目架空层及外广场增设儿童游乐中心及健身区域等。