近日，国家发展改革委、财政部、住建部、市场监管总局、国家医保局等部门，联合召开2025年重点工作会议。
将备受社会关注的城中村和危旧房改造、拆迁后的货币化安置、保障性住房供给、城市更新改造等民生福利项目，纳入2025年的重点工作计划中。
有行内人士分析，此次大招之下，楼龄满24年以上老业主，或将发财了…
01、
货币化拆迁补偿又来了？
据新闻报道，上海只是拆迁的两幢楼是位于上海东安一村、二村片区旧城区改建项目，建成于2003年，是一个正宗的超龄服役的大社区的老房子，涉及到的旧改面积超过31万平方米，产证数量足足有6057个，1.5万余名居民。
据说这次拆迁，总共有121户人家，其中最多一位业主名下有9套房，总面积不足560平，拆迁分到了约8200万元的拆迁款，直接一夜暴富。
为啥上海这一次拆迁这么猛？
其实这个案例，大家可以自行去了解一下，应该与前不久住建部倪部长介绍说的政策有关系。
10月的国新办举行新闻发布会上，住建部长说，“通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。”
02、
住建部放大招？
根据最近北京召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部明确：
2025年要大力实施城市更新，谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
另外，澎湃新闻端消息，财政部发布已经提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。
其中，住房保障资金预算119亿元、城中村改造资金预算100亿元、老旧小区改造332亿元、棚户区（城市危旧房）改造15亿元。
可见，城镇老旧小区的改造，已经是城市更新中的重点内容，今年将继续完成这项重要工作。
而伴随着这个政策的落地实施，预示着2025年，楼龄满24年以上老业主，将迎来旧改或拆迁，发财机会就此开始了…
就拿文章开头的上海案例来说，个别业主一夜暴富的故事，是真实存在的。
虽说不可能每一个拆迁户都有那么好的机遇，但是拆迁一旦展开，谁也说不定这泼天的富贵会不会落到自己头上，说不定一夜计入上流圈，也不是不可能，你说是不是？
总之，老房子已经迎来了“第二春”！今明两年，楼龄满24年以上老业主，或将发财了！
03、
哪些人最受益？
2025年的拆迁改造目标已经明确，资金也规划好了，接下来，将有三类人从中受益：
①24年及以上老房子的业主
如果你名下有老房子，房龄已经满足了24年，那么恭喜你，你家的老房子可能很快将迎来“重生”了！
住建部已经明确2025年针对2000年前的老房子优先改造，
预示着这些房子很快就要迎来大变身，老房业主们的身价也要提高了。
②预制板楼房业主
98年前建造的预制板楼房，虽说解决了大家的居住难题，但是随着时间的推移确实已经存在诸多隐患，影响居民居住品质。
像这种住宅，一旦鉴定达到了危房标准，改造解决不了安全问题，最终就会列入到拆迁，这些居民将迎来住新房。
③城市核心区老小区的业主
核心区享有充分的配套优势，这个区域的老房子哪怕只是进行改造，不仅可以提升居住品质更重要的是，未来不论是出租还是出售，都可以获得不错的收益。
结语：
住建部放出大招，老旧小区旧改、城市危旧房改造加速推进，一大波老业主，必然会在此过程中，大受其益。
届时，票子或房子、环境等改善升级等，将如潮而至！
你准备好了吗？
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