12月28日10:18，深圳又有5条地铁新线正式开通！
3号线四期、7号线二期、11号线二期、12号线二期和13号线南段。开通后深轨总运营里程595.1公里，车站417座。
至此，深圳距离地铁里程全国第四的成都（601.7公里），只差6.6公里了，老五眼看马上赶上老四了。
据公开消息，截至2024年底，中国地铁运营总里程，排名前四的分别是上海：8.648公里，北京:879公里,广州:652.8公里,成都:601.7公里,864.8公里；第6-8排名的城市：武汉529.6公里、重庆520.4公里、杭州516公里，妥妥突破五百公里大关；南京472.3公里、青岛357.1公里位列第9、10名。
闲话少叙，深圳地铁这五条新线路的开通，又有哪些法拍房房源可以捡漏？老规矩，直接上房源，看看哪套适合你？
一、地铁3号线四期沿线
地铁3号线四期起自既有线双龙站，终至坪地六联站，线路全长约9.28公里，包含7站7区间，其中双龙站与16号线换乘。开通后，龙岗坪地片区从此告别轨道交通“空白”,大幅缓解区域交通压力。虽然3号线四期开通消息对坪地人民而言绝对是喜大普奔，但目前坪地的法拍房房源较少。
1、龙岗区龙岗镇新峰花园
深圳市龙岗区龙岗镇吓岗村叠翠新峰花园2号楼1单元602房产，67.45㎡，126万，6层/9层，2室2厅1卫。6.7折起拍，单价18680元/㎡，捡漏36万。小区位于龙岗中心城板块，邻近八仙岭公园，700米为地铁3号线南联站，1500米为3号线、16号线双龙站，公交站点丰富，交通通达全城。书包为龙岗鹏达学校、南联学校；商业配套有：沃尔玛（南联店） 、华润万家（摩尔城店）、华润万家（龙城商场店）、龙岗老街商业广场等，居家购物休闲方便。
2、龙岗区龙岗镇怡龙枫景园
深圳市龙岗区龙岗镇第二工业区怡龙枫景园2、5、6号楼6号楼C座2305房产，74.5㎡，157.5万，23层/26层，2室2厅1卫。7.2折起拍，单价21140元/㎡，捡漏62万。
小区位于龙岗大道南侧，临近登山道长达3400米的八仙岭公园，属双龙片区，双地铁口——3号线、16号线双龙站，邻近龙岗长途客运站，公交驳接便捷，畅达全城。小区配设幼儿园，书包有龙岗中心小学、南联学校、龙岗中学等；绿化环境好，地下停车位充足，由金地物业贴心呵护管理。商业有人人购物广场、天虹商场、沃尔玛超市、鹏达摩尔城等，居家生活方便。
3、龙岗区坪地街道中航鼎尚华庭
深圳市龙岗区坪地街道中航鼎尚华庭3号楼2104房屋，124.89㎡，324万，21层/24层，3室2厅2卫，南北朝向。因法拍房与现有市场价有时间差，此次拍卖单价25943元/㎡，目前此法拍房源起拍价略高于市场价，因此，小编对此房源不推荐。
二、7号线二期地铁沿线
7号线二期起自既有线西丽湖站，终至深大丽湖站，线路全长2.22公里，包含了2站2区间。其中，深大丽湖站与地铁27号线（在建）换乘。开通后，将进一步补充区域内的轨道网络覆盖，满足大学城及塘朗片区轨道交通出行需求，促进西丽片区与深圳市域协同发展。
南山区宝能城花园
深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园（东区）三期工程B座1单元16C房，131.81㎡，959万，16层/42层，4室2厅2卫。6.3折起拍，单价72774元/㎡，捡漏557万。此套是所有同小区法拍房源中总价最低的一套。
社区位于南山区核心地段，周边自然景观丰富，与塘朗山郊野公园相邻，生态环境优越。交通方面，临近地铁 5 号线塘朗站，多条公交线路交汇，方便快速抵达城市各处。
教育资源优势明显，书包配套有南山区实验小学、深圳大学城桃苑实验学校等优质中小学，教育资源丰富，助力孩子成长。小区内部规划完善，绿化精心设计，停车位充裕，物业服务专业，为居民提供舒适的居住体验。
在商业配套上，附近有宝能环球汇商场，满足日常购物、休闲娱乐等多样化需求；医疗资源有南方科技大学医院，为居民的健康保驾护航，且都在 1000 米范围之内，让生活更加便捷、安心。
三、11号线二期沿线
11号线二期起自既有线岗厦北站，终于红岭南站，线路全长约4.137公里，包含3站3区间，其中换乘站2座。此次开通的是岗厦北至华强南区间，红岭南站预计2025年开通。其中，华强南站与7号线换乘。此次新线开通后，11号线可与1、2、3、5、6、7、9、10、12、13、14、20号线在内的12条线路换乘，串联起宝安、南山、福田、罗湖、龙华、龙岗、光明、坪山八区，实现深圳东西向发展主轴中心间60分钟快速通达的目标。
11号线二期开通后，附近片区即将开拍的法拍房源，主要集中在金中环商务大厦A座（约13套），性质为公寓，主流面积在87-157㎡不等，主流起拍价165-297万；其余的住宅为嘉汇新城、京基御景华城、嘉宾花园、实地剑兰郡、新银座、佳宁娜友谊广场等。
1、金中环商务大厦
深圳市福田区金中环商务大厦主楼1901房，87.24㎡，165万，19层/60层，2室1厅1卫,南北朝向。5.2折起拍，单价18939元/㎡，捡漏153万。
大厦位于福田区金田路与福华路交汇处，处于繁华的中心商务区。周边交通极为便利，临近地铁 1 号线、4 号线会展中心站，多条公交线路穿梭。附近学校有岗厦小学、莲花中学等。商业配套丰富，1000 米内有卓越世纪中心商场，满足商务与生活购物需求。医疗方面有深圳市中医院，为健康提供保障。大厦内部设施先进，管理专业，吸引众多企业入驻，周边写字楼林立，商务氛围浓厚。
2、京基御景华城
深圳市福田区滨河路与华强南路交汇处御景华城花园3栋26C、26D房产，64.09㎡、61.88㎡，554万。7.5折起拍，单价43956元/㎡，捡漏177万。
位于福田区滨河大道与华强南路交汇处。交通便捷，临近地铁 7 号线赤尾站，且靠近福田口岸，公交网络发达。学位配套有福田小学、南华中学等。商业配套有岁宝百货，满足日常生活购物，附近还有福田妇幼保健院，为居民健康护航。小区内部配套设施完善，环境优美，物业管理到位，居住舒适度高，周边生活气息浓厚，出行购物皆便利。
3、嘉宾花园
深圳市罗湖区深南路南嘉宾花园21F房及相应分摊的土地使用权，119.31㎡，413万，21层/27层，3室2厅2卫。7.6折起拍，单价34578元/㎡，捡漏124万。
坐落于罗湖区嘉宾路，地理位置优越。交通方面临近地铁 1 号线国贸站，多路公交经过。学区内有南湖小学、罗湖中学等学校。商场有金光华广场，购物、餐饮、娱乐一应俱全，医院有罗湖人民医院，距离较近。小区内部环境整洁，绿化良好，停车位充足，物业管理贴心，周边商业繁荣，交通畅达，生活便利性高。
4、实地剑兰郡
深圳市罗湖区桂园街道红桂横街实地剑兰郡1栋A1303房产，67.71㎡，475万，13层/31层，2室2厅1卫。9.3折起拍，单价70164元/㎡，捡漏33万。
小区位于罗湖区桂园街道核心地段，周边交通便捷，临近地铁 3 号线红岭站，多条公交线路途经，轻松畅达全城。书包涵盖红桂小学、桂园中学等优质学校，为孩子的教育提供坚实保障。小区内部环境宜人，绿化布局精巧，地下停车位充裕，物业团队精心管理，居住安全性与舒适度兼具。周边商业配套完备， 1000米范围内有岁宝百货，满足日常生活购物、休闲娱乐等多元需求。医疗资源有深圳市人民医院，为居民的健康保驾护航，尽享都市便捷生活。
5、新银座
深圳市罗湖区人民南路东侧新银座A栋1606房，114.22㎡，359万，16层/31层，3室2厅1卫，南北朝向。5.6折起拍，单价31470元/㎡，捡漏280万。
小区位于罗湖区的繁华地带，交通网络发达。临近地铁 1 号线国贸站和 2 号线湖贝站，众多公交线路在此交汇，迅速抵达全城。书包有南湖小学、罗湖中学等，助力孩子成长。周边商业配套丰富，1000 米范围内有金光华广场、茂业百货等大型商场，时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐轻松满足。医疗方面有深圳市人民医院和罗湖医院集团春风院区，优质的医疗资源为居民的健康提供了有力保障。
6、佳宁娜友谊广场
深圳市罗湖区春风路佳宁娜友谊广场C座C-1701房产，85.36㎡，246万，17层/31层，3室2厅1卫。7.5折起拍，单价28813元/㎡，捡漏78万。
小区位于罗湖区人民南路，位置优越。交通临近地铁 1 号线国贸站，交通网络发达。学位配套有向西小学、文锦中学等。商业有友谊城商场，医院有罗湖医院集团春风院区。小区内部环境优雅，配套设施齐全，物业管理专业，周边酒店、商业设施众多，生活与商务出行皆便利，尽享罗湖核心区域的繁华与便捷。
三、12号线二期沿线
12号线二期起自既有线海上田园东站，终于松岗站，全长约8.05公里，包含6站6区间。其中，松岗站与6号线、11号线实现站内换乘。该区段开通后，将进一步增强深圳大空港与会展片区、宝安沙井松岗片区以及光明区之间的交通互联。
12号线二期开通后，附近片区即将开拍的法拍房源，沿线主要集中在华盛·新沙荟名庭、畔山御景花园等楼盘。
1、深圳华盛·新沙荟名庭
深圳市宝安区沙井街道新沙路南侧华盛新沙荟名庭（一期）1栋2号楼A座18A1、18A2房产，面积为70.97+79.91㎡，512万，18层/30层，3室2厅1卫。7折起拍，单价33918元/㎡，捡漏213万。
小区位于沙井新沙路与环镇路交汇处，交通便利，临近地铁 11 号线沙井站，周边有多条公交线路，方便居民出行。学区方面，学位配套有壆岗小学、沙井中学等，为孩子提供教育资源。小区内部环境优美，绿化良好，停车位充足，物业管理服务优质。商业配套有京基百纳广场，满足居民购物、餐饮、娱乐等需求，医院有沙井人民医院，距离小区在 1000 米之内，为居民的健康保驾护航，整体生活配套完善，居住舒适度高。
2、畔山御景花园
深圳市宝安区松岗街道松安路东北侧畔山御景花园7栋1901、1902号房产，面积为139.74㎡（1901：89.26㎡、1902：50.48㎡），405万，19层/29层，3室2厅2卫/1室1厅1卫。7.8折起拍，单价28950元/㎡，捡漏113万。
地处松岗核心区域，交通网络发达，临近松岗地铁站，公交线路丰富，可快速抵达各处。教育资源丰富，学区内有松岗第一小学、松岗中学等学校，助力孩子成长。小区绿化覆盖率高，空气清新，地下停车位充足，物业安保措施完善。商业配套有天虹商场，满足日常购物消费，附近还有松岗人民医院，能及时提供医疗服务，为居民营造了便捷、舒适的居住环境，尽享松岗的宁静与繁华。
特别提示：以上资料采集于公开信息及法院公告，但未经全面尽职调查，仅供参考；法拍房需要购房指标，如未委托专业机构尽职调查，投资仍有风险，切记谨慎！
以上房源资源仅供参考，如想参拍，需现场实勘及委托专业机构进行尽职调查。
