1月12日，在阿里拍卖上，河源市迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一栋位于河源市源城区卫星大桥南路西四巷4号的自建房被拍卖。起拍价只有29.3307万元，可惜，在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，拍卖再次遭遇流拍。
这栋房子被拍卖，是因为房东欠银行贷款不还，被银行申请拍卖了。此前在2024年的时候，已经进行过两次拍卖，起拍价分别是34.5067万元和29.3307万元，这两次拍卖，都有一个人缴纳了保证金报名竞拍，但是不知道为何都没有出价竞拍，拍卖最终流拍。而早在2022年的时候，这栋房子也进行过三次拍卖，起拍价更高，分别是52.5万元和42万元，都是因为没有人报名竞拍而流拍。相比2022年第一次拍卖，2025年这次拍卖，起拍价已经降价了约23万元了，但还是没有人买。
此次河源市拍卖的这栋房子，其实不算小，房子占地面积有85平方米，同时带有一个小庭院，一共三层，建筑面积120.66平方米，约4房2厅2卫，建于2001年。按照建筑面积计算，此次拍卖的起拍单价只有2431元/平方米，非常便宜。只不过说，这套房子房龄有点大而已。
从位置来看，此次拍卖的这栋房子， 其实在河源市区非常中心的位置，在河源城区半岛上的大桥南路附近，离源城区人民医院比较近了，附近还有源城区机关第二幼儿园、卫星小学、卫星公园、龙尾坝商场等。
那么，这么好地段的一栋房子，这么便宜，连续拍卖了六次都没有人要呢？从拍卖公告给出的信息来看，可能是有两个因素吧。第一就是这栋房子现在还有人居住着，这个对于法拍房来说，是一个比较麻烦的事情，虽然现在房产拍卖，法院必须负责腾退房交付，但是实际操作的时候，多久能腾房还不好说的，毕竟有人居住。第二个因素就是，这栋房子虽然在河源市区比较中心的位置，但是房子是在一条小巷子里的，从图片来看，这条巷子无法开大车的，只能开两个轮子的电动车，这样一来，平日进出就不是很方便，就像步梯楼和电梯楼一样，如果有大件家具之类的搬运，就会比较麻烦。
随着连续六次拍卖流拍，不知道这栋房子接下来还会不会继续进行拍卖，但是估计短期内应该不会再拍卖了， 就看一年以后还会不会拍卖了。此前，连续三次拍卖，再次拍卖就间隔了2年多。所以，想买这房子的朋友，短期也是没有机会了。
