1.入库编号：2024-17-6-202-004
参考案例：袁某奇与刘某泰执行复议案
裁判时间：2023.06.08
案号：（2023）宁04执复10号
入库日期：2024.12.20
裁判要旨
执行中，被执行人死亡，其继承人继承了被执行人对第三人的债权并已经另案生效裁判所确认，申请执行人据此申请变更该继承人为被执行人并在其继承的包括债权在内的遗产范围内承担责任的，人民法院应予支持。
2.入库编号：2024-17-6-202-003
参考案例：湖南桑植某商业银行股份有限公司与周某、余某平执行复议案
裁判时间：2023.02.17
案号：（2023）湘08执复4号
入库日期：2024.12.20
裁判要旨
不动产司法拍卖交易税属于司法拍卖的必要支出，拍卖不动产形成的交易税产生的时间虽然晚于被拍卖的不动产为他人债权设定担保物权的时间，也应当优先于担保债权，在拍卖款中予以扣除。
3.入库编号：2024-17-6-101-004
参考案例：上海德某房地产营销公司与北某置业公司执行实施案
裁判时间：2023.10.31
案号：（2023）浙0205执584号
入库日期：2024.12.20
执行要旨
人民法院在执行被执行人为房地产开发企业的案件时，申请执行的债权虽非因建设商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款以及购房人因购房合同解除申请退还的购房款，但对于房地产开发企业已办妥房屋所有权首次登记的商品房项目，也可对该项目的预售资金监管账户监管额度内的资金进行扣划，用以清偿房地产开发企业所欠其他债务。
4.入库编号：2024-17-6-100-007
参考案例：陈某某系列执行案
裁判时间：2010.04.06
案号：（2009）丽遂商初字第570号，（2010）丽遂商初字第388号，（2010）丽遂商初字第389号，（2010）丽遂商初字第400号，（2010）丽遂商初字第403号，（2010）丽遂商初字第404号， （2010）丽遂商初字第411号，（2010）丽遂商初字第414号，（2010）丽遂商初字第415号，（2010）丽遂商初字第418号
入库日期：2024.12.20
裁判要旨
执行中，对于诚信的被执行自然人，人民法院可以在充分审查其所涉执行案件情况、综合评价其履行能力及履行意愿的前提下，积极争取申请执行人的理解，启动对被执行人的集中债务清理程序。清理过程中，应当通过召开债权人会议，充分听取债权人的诉求，在充分保证债权人合法权益的基础上，促使各方当事人达成部分履行、部分豁免的执行和解方案，督促和解方案履行，保护债权人的合法权益，促进被执行人的再生，实现双赢多赢共赢。
5.入库编号：2024-17-6-200-001
参考案例：邬某与歌某建设集团有限公司执行异议案
裁判时间：2020.08.07
案号：（2020）内执异20号
入库日期：2024.12.23
裁判要旨
经产权置换的房屋，当事人依照约定履行了原房屋的产权交付手续，应视为已履行了全部价款支付义务，且产权置换的房屋系用于居住，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条关于消费者物权期待权保护的规定，具有足以排除强制执行的效力。
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零言法语
作者：王之焰，律师
上海国狮律师事务所
法律、工商管理双重背景。曾在上海市司法局以及上海市某区人民法院就职，从事审判工作六年以上，司法实践经验十年以上，知乎法律话题下优秀答主。
具有深厚的法律理论功底、实务操作经验，在上海市律协发表过多篇专业文章，多次接受界面新闻、北京商报等权威媒体采访。处理劳动争议、执行案件以及办理法律援助案件、民商事执行案件1000+件.
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