2025姑苏【和月泊庭】售楼部官网，中建和月泊庭营销中心房源表

苏州中建和月泊庭售楼处电话:400-6600-767【已认证】

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【基础信息】人民路·实小旁·归心大宅

• 地块编号：苏地2023-WG-25号地块
• 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北
• 开发品牌：中建国际&苏州轨交
• 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。
• 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户
• 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫
• 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。
• 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。
• 整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

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中建国际

央企背景下的国际视野

中建国际，隶属全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。

苏州轨道

深耕20载，更懂苏州人与苏州城

苏州轨道交通集团有限公司，市直属大型国有企业，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项“全国第一”后，2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

人民路之于苏州，地位从未改变，苏州近百年历史，以人民路为中轴不断迭新，2500载历史积淀与时代交融新生。

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中建国际携手苏州轨道交通，执笔于苏州主轴人民路旁，倾力呈现城市封面作品。产品规划以宽境大平层，敬献当代苏州名仕。

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【周边生活配套】

商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站

路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

【归家三重礼序】

尊享入口大堂/林荫归家道路/私享酒店式入户

【尊享三区大堂】

首层大堂/地下大堂/地下泛大堂

阔境空间品位生活

【智慧生活体验】

【社区内智能化系统】

专业高空抛物监控，电子巡更系统，车辆管理系统

人脸/刷卡多种门禁系统，联动呼梯，安全把关,可视对讲系统

【智能家居系统】

智慧语音/手机APP/中控触摸屏控制 智能调控新风系统/地暖系统

智能回家/离家模式 空气质量监测系统

围合布局，一栋一景

国际围合式花园设计，中轴景观布局，为每户量身定制视野景观，私享一栋一景高定体验。

九境花园，公园诗景

假日水岸/浪漫花园/梦幻庄园/绿色氧吧/棋妙花园/秘密花园/摩卡书苑/茗香花园/莫奈花园,可生长式植被规划，打造多维度公园式生活

苏州中建和月泊庭楼盘地址位于苏州姑苏南门人民路和端文路交叉口。

交房时间预计为 2026 年。

该楼盘的基本参数如下：

• 总占地面积约 3.28 万平米，总建筑面积约 11.30 万平米；
• 规划总户数约 385 户，由 12 栋 14-17 层的小高层住宅和 1 栋商业物业、1 栋科研办公组成；
• 住宅产品的户型面积为建面约 164㎡、189㎡和 239㎡，均为四房两厅三卫；
• 容积率为 2.34，车位配比为 1：2，即每户配有 2.0 个车位；
• 装修情况为精装交付，装标 3000-6000 元 / 平；
• 楼盘开发商是苏州瑞文置业有限公司，其品牌隶属于中建地产，由中建国际与苏州轨交联合打造。

该楼盘的参考价格为 52000 元 /㎡，具体价格可能因楼层、户型等因素有所差异。周边配套较为成熟，交通便利，紧邻 4 号线人民桥南站，东邻人民路主干道，南临南环路高架；周边教育资源丰富，有苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学等；商业上临近泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟等。

简洁精致的线条，勾勒出建筑的现代建筑时尚感,臻选贵重铝板，建筑外立面历久弥新，大面积铝板+玻璃运用，彰显同频国际的立面美学

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l雕刻日常品质细节

从精装的材质挑选，到实用性考量、美观层面的思考。皆从人本出发，日常生活场景出发，打造更高品质的精装体验。

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l甄选国际品牌 为生活增添更多享受

大金空调（或同等档次品牌）

瑞士兰舍新风系统（或同等档次品牌）

德国威能（或同等档次品牌）

意大利斯麦格（或同等档次品牌）

德国杜拉维特（或同等档次品牌）

德国汉斯·格雅（或同等档次品牌）

3M厨房净水（或同等档次品牌）

德国博世（或同等档次品牌）

耶鲁电子锁（或同等档次品牌）

以心相交的物业呵护，细心、安心、用心

人性化管理，24H安保、全方位管家服务、零干扰服务等专业化服务，成就优越的高品质生活。

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