突发：大悦城组织与高管大调整
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大家好，我是地产高富帅。
国进民退的地产江湖，动静较大的也只有头部央企+几家地方国企了，十年前百花齐放的盛世已经一去不复返了，行业已经进入强者恒强的时代。
上周末保利发展换了集团二号位，地产一品塘在一个月之前已经早就提到，保利发展总经理周东利已经离职，并已经确认履新其他央企一号位。
到了年底，往年都是各大民企非常热闹，年会与业绩排名榜单更是各家员工必须重点宣传的，不过这几年大家的朋友圈真的异常冷清了。
现在是民企多数出局，央企国企也就剩下调整的逻辑，近期除去保利发展动静大以外，另外一家江湖声音越来越小的央企：大悦城控股也开始动刀了。
突发：大悦城组织与高管大调整
地产一品塘独家获悉：就在上周，大悦城控股已经官宣了不少猛料，涉及到组织调整与多数核心高管调整。
首先，从区域公司层面来说，目前大悦城旗下有七家区域公司：华东区域，华南区域，西南区域，北方区域，海南区域，南京区域，西北区域。
最新的组织调整是，大悦城目前只剩下四个区域公司。距离区域公司调整也才刚刚过去半年，今年4月，大悦城就把区域公司从10个压缩成如今的7个。
突发：大悦城组织与高管大调整
从上次大悦城区域调整来看，东北区域、浙江区域和华中区域，这三大区域公司已分别被整合或撤销了，进一步把相对低能效的区域进行了有效的梳理和优化。
从本次合并的情况来看，南京区域+西北区域+海南区域已经消失在大悦城版图，接下来主流房企的区域公司真的是彻底回归到4-5个区域的时代。
西北区域+济南事业部已经划分到最新的北方大区，西南大区全面布局四川+华中，华南大区全面布局广东与海南，华东大区全面覆盖整个长三角大区。
今年6月28日，大悦城地产有限公司宣布一系列董事变动。陈朗先生因中粮集团有限公司内部工作调整，辞去董事长职务，不再担任提名委员会主席及授权代表，但仍继续担任非执行董事。
因此大悦城控股最新的一号位变成了前大悦城控股集团总经理姚长林，作为60后的猛将，已经在中粮系统工作了超过30年。
因此，本次调整过后，集团二号位的位置也逐渐浮出水面，大悦城控股集团总经理很有可能是之前大悦城控股副总兼北方大区总田佳琳担任，也是一位中粮系嫡系高管之一。
田佳琳，1980年5月出生，学历亮眼，取得过清华大学水利学院水利水电工程专业工学硕士。
在基层做到集团二号位，级别、职位上都比原来高了一个台阶；除了华南地区之外，他还到过大悦城的上海公司，从总经理助理晋升至副总经理，迎来了职业生涯真正意义上的转折点。
田佳琳于2020年4月正式起任西南区域公司总经理一职，这一年他恰好40岁，因此作为央企高管来说，是属于绝对的青年才俊范畴。
如今大悦城完成了最新四大区域的布局，四大最新区首名单也正式出炉，地产一品塘也汇总如下；
大悦城控股北方大区总经理田佳琳，80后，毕业于清华大学，2006年加入中粮，此前曾担任大悦城西南区域总经理。
大悦城控股华东大区总经理李平，生于1981年，毕业于清华大学，2004加入中粮，此前曾担任大悦城苏南区域总经理。
大悦城控股西南大区总经理姜广泽，生于1972年，毕业于沈阳大学，1993年加入中粮，曾担任大悦城浙江区域总经理。
大悦城控股华南大区总经理马千里，85后，2006年加盟中粮，之前担任过大悦城华中区域总经理。
可以看到四大区首与集团核心高管几乎全部是80后配置，很显然央企高管年轻化已经是核心趋势，房地产70后掌控全局时代或许也在悄悄成为历史。
值得注意的是，大悦城本次还对其他核心管理层做出了一些安排与调整，毕竟区域合并，嫡系部队还是要多关照的。
具体安排如下：
周洪雨同志任大悦城控股物业事业部党委副书记(保留C1级)，作为前南京区域总经理级别的嫡系部队，也算安排了不错的位置。
李连辉同志任北方大区公司副总经理;门宝峰同志任北方大区公司副总经理兼济南事业部总经理;
杨永波同志任北方大区公司济南事业部副总经理;吴文献同志任华东大区公司副总经理兼南京公司总经理;亓志展同志任华东大区公司南京公司副总经理;
亓志展同志任华东大区公司南京公司副总经理;唐姚同志任华南大区公司总经理助理(保留C2级);
路剑锋同志不再担任华南大区公司总经理助理职务;宋伟同志不再担任西南大区公司总经理助理兼重庆公司副总经理(主持工作)职务;
原南京区域公司总经理助理级以上领导人员职务自然免除。
另外值得注意的是，大悦城又一位高管得到提拔：原大悦城控股副总兼容大悦城控股商业管理中心总经理魏学问任命为大悦城运管董事长兼董事、经理。
华夏大悦城商业REIT作为大悦城商业资管板块重要的业务之一，本次换帅的核心底层很简单，就是要对大悦城商业整体招商运营进行全面改革与升级。
华夏大悦城商业REIT是国内首批以商业地产为标的的房地产投资信托基金之一，通常会投资于写字楼、商业综合体等具有稳定现金流的物业项目，以实现资产的增值和分红回报。
可以看到，本次大悦城控股可以说是一次脱胎换骨的巨变，作为曾经在江湖具备一定地位的超级央企，或许真的需要从经营质量本身下苦功夫了。
从大悦城发布了2024年第三季度财务报告数据显示：2024年Q3大悦城实现营收43.95亿元，同比减少了31.2%；扣非净亏损为12.05亿元，较上年同期的5.87亿元，亏损幅度进一步扩大。
突发：大悦城组织与高管大调整
2024年前9个月，大悦城累计扣非净亏损达16.25亿元，比上年同期5.65亿元的亏损增加了187.39%。
在其他央企都在持续凶猛高歌猛进的时候，大悦城如今最大的难题就是如何扭亏为盈，彻底摆脱边缘化的市场占有率，重新站在央企该有的位置。
身患“重病”的大央企，能否再次启航，一切还需要留给时间的考验，不过还是那句话，留给大家的时间真的不多了。
今天就聊到这里，需要补充的朋友欢迎留言，也感谢大家这么好看，也愿意给我点赞。
