各位亲：
近日，大兴规划又有新动态了
涉及商业用地、土地划拨、安置房、学校建设等项目
一起看看吧~
大兴积极推进本年度商品住宅用地供用工作
近日，大兴已完成4宗商品住宅用地的供应工作。西红门6035地块、西片区0003等地块、核心区052地块、黄村七街0255等地块以及西红门6030等地块。总用地面积约21公顷，总建筑规模约45万平方米，总成交价约125亿元。大兴经开区DX00-0302-0021、0022地块商品住宅用地的供地工作正在稳步推进，预计12月底可完成挂牌公告。
国有土地使用权划拨公示
为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，经审核，大兴新城兴华大街（芦求路-京良路）市政道路工程符合划拨用地政策，拟按划拨方式办理供地手续，现将该项目用地相关情况公示如下：
一、地块基本情况
项目名称：大兴新城兴华大街（芦求路-京良路）市政道路工程
用地位置：大兴新城
用地面积：15.341832公顷
规划用地性质：S12 主干路用地
拟划拨土地使用权人：北京市大兴区城市管理委员会
二、公示期：2024年12月24日至2025年1月3日
大兴新城西片区起步区（八村安置房）南区
DX00-0411-0019地块R2二类居住用地、
DX00-0411-0014地块A4体育用地项目
建筑智能化工程施工资格预审公告
1. 招标条件
大兴新城西片区起步区（八村安置房）南区DX00-0411-0019地块R2二类居住用地、DX00-0411-0014地块A4体育用地项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2022〕90号批准建设，建设单位为北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司，建设地点为黄村镇，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为100% 。
该整体工程建设所需的大兴新城西片区起步区（八村安置房）南区DX00-0411-0019地块R2二类居住用地、DX00-0411-0014地块A4体育用地项目-建筑智能化工程已具备招标条件,招标人为中铁建设集团有限公司，现进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
工程名称：大兴新城西片区起步区（八村安置房）南区DX00-0411-0019地块R2二类居住用地、DX00-0411-0014地块A4体育用地项目-建筑智能化工程
建设规模：187145.38平方米
合同估算价：1300 （万元）
建设地点：黄村镇
工期要求：150日历天
招标范围：施工图纸范围内的智慧社区云平台建设、楼宇可视对讲及门禁管理系统、视频监控系统、停车场管理系统、周界防范报警系统、电子巡更系统、室外背景音乐系统、梯控及电梯五方对讲系统、信息发布系统、机房及防雷接地、室内外综合布线等以上各系统设备及材料的采购、施工安装、系统调试、交付验收、技术培训及质保期服务等全部工作内容。
北京市大兴区协议出让集体经营性建设用地使用权建设保障性租赁住房公示
京规自集使协(兴)﹝2024﹞003号
根据原北京市规划和国土资源管理委员会、北京市住房和城乡建设委员会《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（市规划国土发〔2017〕376号）、大兴区人民政府《关于大兴区集体租赁性住房项目用地土地使用权采取协议出让或作价入股方式供地的请示》的批示、2023年12月大兴区集体经营性建设用地入市审核委员会《会议纪要》（第4期）、2024年12月大兴区集体经营性建设用地入市审核委员会《会议纪要》（第3期）以及《关于大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地DX00-1002-003等地块保障性租赁住房项目入市的请示》的批示等文件规定，大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地DX00-1002-003等地块保障性租赁住房供地项目用地拟采用协议方式出让。本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：
一、宗地基本情况
宗地位置：大兴区黄村镇狼垡地区
宗地面积：106112.809平方米
建设用地面积：106112.809平方米（其中DX00-1002-003地块为出让地块，用地面积101012.809平方米；DX00-1002-016地块为代建地块，用地面积5100平方米）
规划控制建筑规模：256612.023平方米（其中DX00-1002-003出让地块，建筑规模252532.023平方米；DX00-1002-016代建地块，建筑规模4080平方米）
规划用地性质：F81集体产业用地(出让地块建设保障性租赁住房；代建地块建设幼儿园)
拟出让年限：70年
二、公示时限
公示时限为30个自然日，具体时限为2024年12月23日—2025年1月21日。
三、开发建设条件
1.本项目须严格按照北京市关于保障性租赁住房建设相关政策要求进行管理；
2.受让人要符合北京市以及大兴区产业政策、投资强度和税收要求；
3.要求受让人优先安置黄村镇劳动力就业；
4.要求受让人在签订完成《集体经营性建设用地土地使用权出让意向书》90天内，受让人（工商营业执照、税务登记及统计登记）注册或迁址至黄村镇；
5.要求受让人在建设期间，建设税应在黄村镇缴纳；
6.受让人需在DX00-1002-003地块内提供5000平方米房屋，建成后无偿提供给出让人使用（具体要求及标准，由受让人与出让人另行签订协议约定）；
7.本项目内有5100平方米的托幼用地不在本次出让范围，由受让人无偿代建幼儿园，建成后无偿移交至出让人，出让人将幼儿园使用权无偿移交主管部门。
2024年12月23日
大兴区瀛海镇京台西区级统筹地块九年一贯制学校建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告
交易项目编号：S110000A001039974001
一、招标条件
本招标项目 大兴区瀛海镇京台西区级统筹地块九年一贯制学校建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）已由北京市大兴区瀛海镇人民政府以关于大兴区瀛海镇京台西区级统筹地块九年一贯制学校建设项目勘察、设计招标工作的批复 批准建设，招标人为北京市大兴区瀛海镇人民政府，投资额为 38513.02 万元，建设资金来源为政府投资 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市大兴区位于大兴区瀛海镇YZ00-0803-2017地块，四至范围东至瀛隆街，西至瀛义街，北至瀛宏路，南至YZ00-0803-2020文化设施用地及YZ00-0803-2018公用停车场用地。
规模：地上建筑规模：33265平方米; 地下建筑规模: 6034平方米 ; 建筑面积: 39299 ㎡ ;建筑高度: 24米 ;长度: 0 m。
招标范围： 完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及建设工程所需的全部设计与服务工作。具体详见设计任务书。
招标内容: 设计 。
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■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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